Melhores T1 à venda em Vila Real de Santo António

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Vila Real de Santo António são hoje: 1.º Apartamento T1 de 118 m² por €380.000 (3.220 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Casas do Sotavento; 2.º Apartamento T1 de 103 m² por €369.000 (3.583 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por Casas do Sotavento; 3.º Apartamento T1 de 55 m² por €195.000 (3.545 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €219.000, 3.900 €/m² (metade entre 3.642 e 5.124 €/m²), em 21 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (12), Casa Yes (10), Imovirtual (9), OLX (5), ERA (1), Predimed (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €219.000 (menos 9%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.962 €/m² em Vila Real de Santo António). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.