Melhores moradias T1 à venda em Oriz (Santa Marinha)
Freguesia de Oriz (Santa Marinha) e Oriz (São Miguel), Vila Verde · inclui Oriz (Santa Marinha), Oriz (São Miguel)
Ranking das 2 moradias T1 à venda em Oriz (Santa Marinha), juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, Casa Yes, CustoJusto) e os sites das redes de agências (RE/MAX), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 675 €
- 623–726 €/m²
- Preço mediano
- €37.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T1 à venda em Oriz (Santa Marinha)?
Neste momento não há moradias T1 ativas em Oriz (Santa Marinha).
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 675 €/m² em Oriz (Santa Marinha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios que as recolhas diárias já não confirmam. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores moradias T1 em Oriz (Santa Marinha) por portal e rede
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todas as moradias T1 à venda em Oriz (Santa Marinha)
2 imóveis no mercado, de todos os portais.
€40.000Casa ou moradia à venda em Oriz
Moradia T1 · 70 m² · 571 €/m²
Oriz (Santa Marinha) e Oriz (São Miguel), Vila Verde · online há 19 dias
33% abaixo da freguesia
INOVA Imobiliária
€35.000Moradia T1 em Oriz (Santa Marinha) e Oriz (São Miguel)
Moradia T1 · 45 m² · 778 €/m²
Oriz (Santa Marinha) e Oriz (São Miguel), Vila Verde · online há 12 meses
9% abaixo da freguesia
+3Paula Vieira · RE/MAX Move Nature
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- Moradias T1 à venda em Moure· 14
- Moradias T1 à venda em Escariz (São Mamede)· 14
- Moradias T1 à venda em Valbom (São Pedro)· 14
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- Moradias T1 à venda em Marrancos· 13
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- Moradias T1 à venda em Carreiras (São Miguel)· 9
- Moradias T1 à venda em Freiriz· 8
- Moradias T1 à venda em Pico· 7
- Moradias T1 à venda em Parada de Gatim· 5
- Moradias T1 à venda em Atiães· 5
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T1 à venda em Oriz (Santa Marinha).
Quais as melhores moradias T1 à venda em Oriz (Santa Marinha)?
Neste momento não há moradias T1 ativas em Oriz (Santa Marinha).
Quanto custa uma moradia T1 em Oriz (Santa Marinha)?
Preço mediano pedido de €37.500, ou 675 €/m² (metade dos anúncios entre 623 e 726 €/m²), em 2 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T1 em Oriz (Santa Marinha)?
Imovirtual (2), Idealista (2), OLX (2), Casa Yes (1), CustoJusto (1), RE/MAX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias T1 à venda em Oriz (Santa Marinha)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 675 €/m² em Oriz (Santa Marinha)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.