Melhores casas à venda em Oriz (Santa Marinha)
Freguesia de Oriz (Santa Marinha) e Oriz (São Miguel), Vila Verde · inclui Oriz (Santa Marinha), Oriz (São Miguel)
Ranking das 8 casas à venda em Oriz (Santa Marinha), juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, CustoJusto, RE/MAX, Casa Yes e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 858 €
- 559–1.497 €/m²
- Preço mediano
- €65.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Oriz (Santa Marinha)?
Neste momento não há casas ativas em Oriz (Santa Marinha).
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 858 €/m² em Oriz (Santa Marinha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores casas em Oriz (Santa Marinha) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todas as casas à venda em Oriz (Santa Marinha)
8 imóveis no mercado, de todos os portais.
€60.000Moradia T2 / Vila Verde, Oriz (Santa Marinha) e Oriz (São Miguel)
Moradia T2 · 64 m² · 938 €/m²
Oriz (Santa Marinha) e Oriz (São Miguel), Vila Verde · online há 6 meses
9% acima da freguesia
ERA Amares
€149.500Moradia T3 em Oriz (Santa Marinha) e Oriz (São Miguel)
Moradia T3 · 126 m² · 1.187 €/m²
Oriz (Santa Marinha) e Oriz (São Miguel), Vila Verde · online há 14 meses
38% acima da freguesia
+3Paula Vieira · RE/MAX Move Nature
Veja as 8 casas à venda em Oriz (Santa Marinha)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oriz (Santa Marinha), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Oriz (Santa Marinha) | 3 | 1.187 € | €149.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oriz (Santa Marinha) e Oriz (São Miguel). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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- Casas à venda em Atiães· 5
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Oriz (Santa Marinha).
Quais as melhores casas à venda em Oriz (Santa Marinha)?
Neste momento não há casas ativas em Oriz (Santa Marinha).
Quanto custa uma moradia em Oriz (Santa Marinha)?
Moradias: preço mediano €65.000, 858 €/m² (metade entre 559 e 1.497 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Oriz (Santa Marinha)?
Imovirtual (5), Idealista (5), OLX (4), CustoJusto (4), RE/MAX (4), Casa Yes (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Oriz (Santa Marinha)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 858 €/m² em Oriz (Santa Marinha)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.