Moradia T4 à venda em Ponte, Vila Verde

44% acima da zona

1.325 €/m² face à mediana de 922 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia T4 Individual com Jardim e Potencial para Duas Habitações – Ponte, Vila Verde Apresentamos esta moradia T4 individual, localizada no Bairro de Fontelos, em Ponte, Vila Verde, inserida numa zona extremamente tranquila, numa rua sem saída e com vistas desafogadas sobre a envolvente rural. A cerca de 10 minutos do centro de Vila Verde e 30 minutos do centro de Braga, esta propriedade permite desfrutar de um ambiente calmo e privado, sem abdicar de bons acessos, proximidade a transportes públicos e ligação às principais localidades da região. Construída em 2003 e implantada num terreno com 625 m², a moradia desenvolve-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, contando com áreas generosas, espaços exteriores envolventes e uma configuração que permite diferentes possibilidades de utilização. Características Principais: Moradia individual T4; 264 m² de área útil e 396 m² de área bruta; Terreno com 625 m²; Construída em 2003; Cave, rés-do-chão e primeiro andar; Quatro quartos, incluindo uma suite; Várias zonas de estar distribuídas pelos diferentes pisos; Possibilidade de adaptação para duas habitações independentesDistribuição dos Espaços: Cave: Garagem fechada para dois carros; Casa de banho de serviço; Garagem exterior coberta para mais dois veículos.Rés-do-chão: Cozinha mobilada e equipada; Quarto; Despensa; Casa de banho completa; Sala; Terraço amplo com zona de churrasqueira e cozinha de apoio.Primeiro Andar: Quatro quartos, incluindo uma suite; Sala com lareira; Casa de banho completa de apoio aos quartos; Uma das divisões conta já com pré-instalações que permitem a futura criação de uma cozinha.A configuração atual da moradia permite, mediante a adaptação necessária, criar duas zonas habitacionais distintas, tornando-a também uma opção interessante para quem procura uma solução com potencial de investimento ou para famílias que pretendam manter diferentes gerações próximas, mas com maior independência. Espaço Exterior: Jardim nos quatro lados da moradia; Pequena horta; Terraço amplo com zona de churrasqueira; Cinco varandas; Espaço adicional para estacionamento em frente à habitação; Vistas desafogadas sobre a envolvente rural.A moradia encontra-se numa encosta voltada a sul, beneficiando de uma exposição solar muito favorável ao longo do dia. Conforto e Equipamentos: Aquecimento central, alimentado por fogão a lenha; Lareira na sala do primeiro andar; Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias; Painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade; Caixilharia em alumínio oscilo-batente com vidro duplo; Roupeiros embutidos em vários quartos; Cozinha mobilada e equipada. Pontos Fortes: Moradia individual implantada num terreno com 625 m²; Localização numa rua sem saída, sem trânsito de passagem; Zona extremamente tranquila; Vistas desafogadas sobre a envolvente rural; Excelente exposição solar, com encosta voltada a sul; Jardins e espaços exteriores em redor de toda a moradia; Garagem para quatro carros, entre espaço fechado e coberto; Painéis solares para águas sanitárias e produção de eletricidade; Potencial para adaptação a duas habitações independentes; Bons acessos ao centro de Vila Verde e ligação a Braga.Habitação Própria ou Investimento Esta moradia apresenta-se como uma excelente solução para quem procura espaço, tranquilidade e privacidade, num ambiente mais reservado, mas com bons acessos às principais localidades da região. A possibilidade de adaptar a distribuição existente e criar duas habitações distintas acrescenta ainda uma interessante vertente de investimento, permitindo explorar diferentes possibilidades de utilização da propriedade. Com um preço de 349.900 €, esta é uma oportunidade para adquirir uma moradia individual de áreas generosas, com terreno, espaço exterior e potencial de adaptação, numa zona onde a tra.