Preços de Imóveis em Vila Verde
Análise de preços do mercado imobiliário em Vila Verde, Braga. Dados de 482 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €196.500.
Preço Mediano
€196.500
Preço / m²
€1.787
Área Média
644 m²
Imóveis à Venda
482
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €222.500 | €218.750 | €4.400 | 51 m² | 4 |
| T2 | €315.000 | €301.810 | €2.833 | 102 m² | 21 |
| T3 | €322.000 | €343.576 | €1.946 | 165 m² | 46 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €58.000 | €28 | 3.342 m² | 180 |
| Moradia | €385.000 | €1.773 | 236 m² | 165 |
| Apartamento | €312.500 | €2.542 | 139 m² | 72 |
| Outro | €47.000 | €431 | 191 m² | 31 |
| Loja | €149.000 | €1.540 | 219 m² | 13 |
| Quinta | €635.000 | €1.968 | 396 m² | 11 |
| Armazém | €627.000 | €650 | 1.587 m² | 9 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.190 | €1.149 | €1.274 | €1.254 | €1.310 | €1.381 | €1.396 | €1.412 | €1.400 |
| Preço Real (Transação) | €1.094 | €1.142 | €1.175 | €1.219 | €1.259 | €1.332 | €1.381 | €1.372* | €1.360* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -8% | -1% | -8% | -3% | -4% | -4% | -1% | -3%* | -3%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +26%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Vila Verde
Vila Verde e Barbudo
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Soutelo
Vila de Prado
Pico de Regalados, Gondiães e Mós
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Loureira
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Moure
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Aboim da Nóbrega e Gondomar
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Outros Concelhos em Braga
Braga
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Vila Nova de Famalicão
Póvoa de Lanhoso
Esposende
Vieira do Minho
Amares
Celorico de Basto
Cabeceiras de Basto
Terras de Bouro
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Vila Verde em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Vila Verde é de €196.500, com base em 482 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.787/m².
Qual o preço por m² em Vila Verde?
O preço mediano por m² em Vila Verde é de €1.787/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Vila Verde?
Um apartamento T2 em Vila Verde tem um preço mediano de €315.000, com uma área média de 102 m². O preço por m² é de €2.833/m², com base em 21 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Vila Verde?
Em Vila Verde, o preço mediano de um apartamento é de €312.500 e o de uma moradia é de €385.000. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Vila Verde?
Existem 482 imóveis à venda em Vila Verde, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 23/09/2026.