Moradia T6+ à venda em Sande, Vilarinho, Barros e Gomide, Vila Verde

19% abaixo da zona

1.000 €/m² face à mediana de 1.229 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

VIVENDA T6 PARA REMODELAÇÃO – 7.000 m² DE TERRENO E UM ENORME POTENCIAL Apresentamos esta vivenda T6 para remodelação, uma propriedade com áreas generosas e um extraordinário potencial de valorização, ideal para quem procura criar uma residência moderna, elegante e personalizada ao seu gosto. Com cerca de *300 m² de área bruta, 200 m² de área útil e um terreno com 7.000 m²*, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de renovação e aproveitamento dos espaços, tanto no interior como no exterior. A vivenda é comercializada *no estado atual, para remodelação*, permitindo ao futuro proprietário definir o projeto e escolher os materiais, equipamentos e acabamentos de acordo com as suas preferências. UM PROJETO DE REMODELAÇÃO COM ACABAMENTOS CONTEMPORÂNEOS O conceito de remodelação apresentado prevê uma intervenção abrangente, com o objetivo de transformar a propriedade numa habitação confortável, funcional e de estética contemporânea. Entre as soluções que poderão integrar a remodelação, destacam-se: - Renovação integral das instalações elétricas e canalizações; - Renovação da cobertura, com possibilidade de aplicação de telha cerâmica; - Caixilharia de qualidade com vidros duplos térmicos; - Instalação de estores elétricos; - Pavimento flutuante de elevada qualidade; - Pavimentos e revestimentos cerâmicos contemporâneos; - Carpintaria por medida, com acabamentos modernos; - Cozinha totalmente equipada; - Sistema VMC para melhoria da ventilação e da qualidade do ar interior; - Pré-instalação de ar condicionado. *Nota:* As soluções, os materiais, os equipamentos e os acabamentos descritos correspondem a uma proposta de remodelação e não se encontram necessariamente executados ou incluídos no preço de venda. A sua concretização dependerá do projeto, do orçamento e das opções definidas pelo proprietário ou comprador. DISTRIBUIÇÃO AMPLA E VERSÁTIL – T6 Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma configuração que permite criar diferentes ambientes, adaptados às necessidades de uma família ou de quem valoriza espaços amplos e multifuncionais. *Piso principal:* - Cozinha; - Salão amplo; - Casa de banho com duche; - Lavandaria; - Zona de arrumos; - Corredor de distribuição; - Três quartos; - Uma suite com casa de banho privativa. *Piso inferior:* - Casa de banho com duche; - Corredor; - Amplo salão, ideal para zona de estar e convívio; - Segundo salão, com potencial para sala de jogos, cinema, escritório ou espaço multifuncional; - Áreas adicionais de apoio e arrumação, com possibilidade de adaptação conforme as características do imóvel. A versatilidade dos espaços permite imaginar uma casa com diferentes zonas de convívio, descanso e lazer, aproveitando ao máximo a área disponível. TERRENO DE 7.000 m² – ESPAÇO PARA CRIAR UMA ZONA DE LAZER Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu terreno com aproximadamente *7.000 m²*, que oferece uma envolvente exterior com múltiplas possibilidades de aproveitamento, sempre sujeitas às condições legais e urbanísticas aplicáveis. O conceito apresentado contempla ainda a possibilidade de criar uma zona de lazer com uma *piscina de 3 x 3 metros*, integrada num espaço exterior requalificado. Poderá idealizar um ambiente acolhedor para desfrutar de momentos de tranquilidade, receber familiares e amigos ou simplesmente aproveitar a privacidade proporcionada pela dimensão do terreno. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Tipologia: T6; - Área bruta: 300 m²; - Área útil: 200 m²; - Terreno: 7.000 m²; - 6 quartos; - 3 casas de banho; - Terraço; - Varanda; - Armários embutidos; - Arrecadação; - Lugar de garagem; - Exposição solar: Norte, Sul, Este e Oeste; - Imóvel usado, vendido para remodelação. IMAGENS ILUSTRATIVAS – VISUALIZE O POTENCIAL As imagens apresentadas no anúncio, incluindo as imagens criadas com recurso.