Melhores apartamentos T1 à venda em Vinhais
Ranking dos 4 apartamentos T1 à venda em Vinhais, juntando todos os portais imobiliários (ERA, Casa Yes, RE/MAX, Imovirtual, Idealista, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.260 €
- 2.052–4.479 €/m²
- Preço mediano
- €175.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Vinhais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Vinhais são hoje: 1.º Apartamento T1 de 60 m² por €63.000 (1.050 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Cláudia Sequeira (RE/MAX Duplo Prestígio Urbis). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.260 €/m² em Vinhais. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 · Vinhais | €63.000 | 60 | 1.050 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Cláudia SequeiraRE/MAX Duplo Prestígio Urbis |
Melhores apartamentos T1 em Vinhais por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T1 no Casa Yes1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 60 m² · €63.000
Apartamentos T1 no RE/MAX1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 60 m² · €63.000
Apartamentos T1 no Imovirtual1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 60 m² · €63.000
Apartamentos T1 no Idealista1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 60 m² · €63.000
Apartamentos T1 no OLX1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 60 m² · €63.000
Todos os apartamentos T1 à venda em Vinhais
4 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €63.000
Apartamento T1 em Vinhais
Apartamento T1 · 60 m² · 1.050 €/m²
Vinhais, Vinhais · online há 43 meses
15% abaixo da freguesia+2Cláudia Sequeira · RE/MAX Duplo Prestígio Urbis
€248.000Apartamento T1 / Coimbra, Celas
Apartamento T1 · 45 m² · 5.511 €/m²
Celas, Vinhais · online há 29 dias
59% acima da freguesia
ERA Coimbra Universitária
Veja os 4 apartamentos T1 à venda em Vinhais
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Preços de venda em Vinhais, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Vinhais | 4 | 3.260 € | €175.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vinhais. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T1 à venda por freguesia em Vinhais
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T1 à venda em Vinhais.
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Vinhais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Vinhais são hoje: 1.º Apartamento T1 de 60 m² por €63.000 (1.050 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Cláudia Sequeira (RE/MAX Duplo Prestígio Urbis). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Vinhais?
Preço mediano pedido de €175.500, ou 3.260 €/m² (metade dos anúncios entre 2.052 e 4.479 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T1 em Vinhais?
ERA (3), Casa Yes (1), RE/MAX (1), Imovirtual (1), Idealista (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores apartamentos T1 à venda em Vinhais?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.260 €/m² em Vinhais). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.