Melhores T4 à venda em Povolide
Ranking dos 2 T4 à venda em Povolide, juntando todos os portais imobiliários (ERA, Imovirtual, Idealista, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.286 €
- 1.768–2.804 €/m²
- Preço mediano
- €209.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T4 à venda em Povolide?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Povolide são hoje: 1.º Moradia T4 de 96 m² por €120.000 (1.250 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Viseu Viriato. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.286 €/m² em Povolide. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €120.000 | 96 | 1.250 |
| ERA | ERA Viseu Viriato |
Melhores T4 em Povolide por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 96 m² · €120.000
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Moradia T4 · 96 m² · 1.250 €/m²
Povolide, Viseu · online há 1 mês
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- T4 à venda em Barreiros· 40
- T4 à venda em Couto de Baixo· 39
- T4 à venda em São Cipriano· 36
- T4 à venda em Orgens· 31
- T4 à venda em Freguesia de Fail· 31
- T4 à venda em São Pedro de France· 28
- T4 à venda em Cavernães· 25
- T4 à venda em Ribafeita· 24
- T4 à venda em Calde· 21
- T4 à venda em Cota· 17
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Povolide.
Quais os melhores T4 à venda em Povolide?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Povolide são hoje: 1.º Moradia T4 de 96 m² por €120.000 (1.250 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Viseu Viriato. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um T4 em Povolide?
Preço mediano pedido de €209.500, ou 2.286 €/m² (metade dos anúncios entre 1.768 e 2.804 €/m²), em 2 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Povolide?
ERA (2), Imovirtual (1), Idealista (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Povolide?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €299.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Povolide?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.286 €/m² em Povolide). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.