Moradia T3 à venda em Fataunços e Figueiredo das donas, Vouzela

11% abaixo da zona

1.033 €/m² face à mediana de 1.154 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia T3 Venda em Fataunços e Figueiredo das Donas,Vouzela Moradia com Negócio + Habitação T3 — A Oportunidade Completa em Fataunços! Se procura um imóvel versátil, com rendimento imediato e potencial para criar o seu próprio projeto, esta é a oportunidade que não aparece todos os dias. Situada em Fataunços, numa zona tranquila e de excelente acessibilidade, esta moradia reúne negócio no rés‑do‑chão e habitação T3 no 1.º andar, oferecendo o equilíbrio perfeito entre investimento e qualidade de vida. Rés‑do‑Chão — Espaço Comercial Pronto a Rentabilizar Totalmente preparado e licenciado para snack‑bar, o piso térreo encontra‑se arrendado, garantindo rendimento desde o primeiro dia. Inclui: Zona de café/snack‑bar Esplanada exterior Cozinha equipada Duas salas amplas WCs feminino e masculinoUm espaço funcional, acolhedor e com grande potencial para manter o arrendamento ou desenvolver um conceito próprio. 1.º Andar — Habitação T3 com Excelente Potencial O piso superior oferece um T3 espaçoso, ideal para habitação própria ou para gerar rendimento adicional no mercado de arrendamento. Composto por: 3 quartos Sala luminosa Cozinha Casa de banho Áreas amplas e bem distribuídasPerfeito para quem procura conforto, privacidade e uma localização estratégica. Porquê Este Imóvel? Rendimento imediato com o snack‑bar arrendado Possibilidade de arrendar o T3 ou utilizá‑lo como habitação própria Ideal para quem quer viver e ter o seu próprio negócio no mesmo espaço Localização tranquila, com bons acessos e excelente visibilidade comercial Um imóvel completo, versátil e com enorme potencial de valorização