Melhores moradias à venda em Vouzela

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Vouzela são hoje: 1.º Moradia T5 de 300 m² por €110.000 (367 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T1 de 36 m² por €18.000 (500 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Destak Imobiliária; 3.º Moradia T5 de 225 m² por €50.000 (222 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €69.250, ou 727 €/m² (metade dos anúncios entre 375 e 1.169 €/m²), em 154 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (123), Casa Yes (44), RE/MAX (29), Imovirtual (26), OLX (9), IAD (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €80.000 (menos 11%); Moradia T3 a €275.000 (menos 8%); Moradia T0 a €55.000 (menos 15%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 727 €/m² em Vouzela). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.