Melhores moradias T4 à venda em Vouzela

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Vouzela são hoje: 1.º Moradia T4 de 280 m² por €210.000 (750 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Cláudia Pereira (Escolha Gloriosa); 2.º Moradia T4 de 180 m² por €87.500 (486 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Mafalda Pereira (RE/MAX Magistral 7); 3.º Moradia T4 de 95 m² por €32.500 (342 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Universal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €90.000, ou 750 €/m² (metade dos anúncios entre 455 e 1.188 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (19), Casa Yes (5), RE/MAX (4), IAD (3), Imovirtual (3), ERA (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 750 €/m² em Vouzela). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.