Melhores T5+ à venda em Abrantes (São Vicente

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Abrantes (São Vicente são hoje: 1.º Moradia T6+ de 710 m² por €675.000 (951 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Encanto Real Estate; 2.º Apartamento T5 de 294 m² por €290.000 (986 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Abranrur - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda; 3.º Moradia T6+ de 474 m² por €550.000 (1.160 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por F I N A | H O M e S. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €275.000, 1.433 €/m² (metade entre 710 e 1.563 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Moradias: preço mediano €560.000, 1.469 €/m² (metade entre 1.196 e 1.744 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (9), Imovirtual (7), Casa Yes (6), Casa SAPO (4), OLX (3), ERA (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.448 €/m² em Abrantes (São Vicente). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.