Moradia T3 à venda em Barrô e Aguada de Baixo, Águeda

81% acima da zona

3.256 €/m² face à mediana de 1.800 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia T3 Térrea com Piscina em Construção – Barrô! Descubra esta magnífica Moradia Térrea T3, geminada em fase de construção, com uma área total de 334,48m2, projetada para oferecer o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, conforto e eficiência energética.  Localizada numa zona calma e de fácil acessos, perto de vários serviços e comércio, proximo à IC2, a 10 minutos da cidade de Águeda (7Km) e a 30 minutos da cidade de Aveiro (26Km) A zona social apresenta uma ampla cozinha em open space, integrada com a sala de estar e de jantar, criando um espaço moderno, funcional e ideal para momentos de convívio em família. A cozinha dispõe ainda de uma prática despensa, garantindo uma excelente organização. Na área privativa encontram-se três quartos, um dos quais uma elegante suite com closet, pensada para proporcionar o máximo conforto e privacidade. A moradia dispõe ainda de uma casa de banho completa, com acabamentos modernos e amplas superfícies envidraçadas, que valorizam a entrada de luz natural. A luminosidade é um dos grandes destaques desta habitação, graças às suas generosas janelas em alumínio com corte térmico e vidro duplo, que asseguram um elevado desempenho térmico e acústico. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para aliar estética e funcionalidade: * Pavimento cerâmico nas zonas sociais e instalações sanitárias; * Pavimento flutuante de madeira nos quartos, proporcionando maior conforto e elegância. No que respeita ao conforto e à eficiência energética, a moradia estará equipada com: * Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; * Recuperador de calor a biomassa na sala, ligado a um sistema de radiadores distribuídos pelas principais divisões da casa, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. No exterior, encontrará um espaço pensado para desfrutar ao máximo da qualidade de vida: * Piscina; * Telheiro com capacidade para dois automóveis; * Anexos de apoio; * Casa de banho de apoio à zona da piscina; * Casa das máquinas. Como complemento, a propriedade dispõe ainda de zonas comuns que valorizam a funcionalidade e a utilização do espaço, nomeadamente: Churrasqueira com 10,72 m², ideal para refeições e convívios ao ar livre; Zona de circulação de viaturas e peões, localizada na parte frontal do edifício, com uma área de 330,03 m², proporcionando acessos amplos, cómodos e organizados.  Uma moradia ideal para quem valoriza conforto, privacidade, eficiência energética e uma excelente qualidade de construção, tudo isto num ambiente tranquilo e com espaços exteriores perfeitos para desfrutar em família ou com amigos. *Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia nova, onde o conforto, a modernidade e a qualidade de vida se unem num único projeto.  Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! NOTA: As imagens ilustram a visão prevista para a moradia após a conclusão da obra. O imóvel encontra-se atualmente em construção, pelo que as fotografias têm caráter meramente ilustrativo.