Moradia T0 à venda em Fermentelos, Águeda

58% abaixo da zona

532 €/m² face à mediana de 1.261 €/m² dos moradias T0 na freguesia.

Edifício para residência sénior com 2821m2 de área bruta de construção e 4546m2 de terreno, fica localizado junto ao lago da Pateira de Fermentelos. Com uma área de implantação de 997m2, este edifício é dividido em 3 pisos, 1 piso superior, 1 piso térreo e 1 piso inferior. Este imóvel tem projecto aprovado para uma residência sénior com capacidade para 72 camas. O projecto de arquitectura e especialidades foi aprovado pela Câmara Municipal de Águeda e com pareceres favoráveis da APA (Agencia Portuguesa para o Ambiente), Segurança Social de Águeda e da Defesa Civil. Dada a finalidade do edifício, a sua localização, envolvência e a proximidade de serviços essenciais são as grandes mais valias deste investimento. As cidades de Águeda e Aveiro ficam muito próximas. Por se encontrar numa zona ARU (Área de reabilitação Urbana) os trabalhos para remodelação do edificio beneficiam do IVA de 6%. O edifício, em construção, é vendido no estado em que se encontra. Categoria Energética: Isento ref: RG2040.