Moradia T4 à venda em Fermentelos, Águeda

84% acima da zona

2.318 €/m² face à mediana de 1.261 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia T4 independente e terreno rústico em Fermentelos, Águeda. Próxima à Pateira de Fermentelos e à zona de comércio/serviços. É composta por: Cave: Composta por 4 divisões (salão de jogos, salão de festas ambos com chão revestido com calçada portuguesa ao estilo romano, wc, garrafeira e escada de autor em mármore de aceso ao r/c.); Rés-do-Chão: Hall de entrada de 16,50m2, sala com 42,80m2, composta por sala de jantar e sala de estar com chaminé revestida a mármore, cozinha (13,40m2) totalmente equipada com capacidade de arrumo e área adjacente para pequeno-almoço/almoço diário, casa de banho completa com duche e hall de distribuição ao 1 andar com grande área de despensa e arrumo; 1º andar: 4 quartos espaçosos. (2 de 13,30m2 e 2 de 15,60m2). O quarto principal em suite, Family Room e casa de banho completa (a servir aos demais quartos), todos revestidos com chão em mármore branco. Áreas do imóvel:  Tratar-se de um prédio misto, temos 1730m2 rústico (Vedação em todo o perímetro, árvores de fruto e poço de água para rega) e 223m2 urbano. A área urbana contempla:  255m2 de área bruta de construção;  205m2 de área bruta privativa;  172.90m2 de área útil; 77m2 de garagem (cabem 5 carros) e arrumo adjacente; Zona exterior do imóvel: 2 arrecadações exteriores uma de lavandaria com lavadora incluída, outra com forno, de apoio à área da churrasqueira exterior composta com mesa de trabalho contígua em granito, com água e pia. Outras informações: Valor patrimonial (Finanças) atribuído em 2024: 85.240,41€ IMI/2026: 256,32€ 3 razões para comprar com a Zome    + acompanhamento    Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.     Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.    + simples     Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.     Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.     + feliz     O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!     Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.    Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.   Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!    É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!      Notas:   1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.