Moradia T2 à venda em Águeda

61% acima da zona

2.119 €/m² face à mediana de 1.318 €/m² dos moradias T2 no concelho.

Moradia T2 remodelada, com 119 m², situada numa zona tranquila, a apenas 5 minutos do centro de Águeda e das praias fluviais. A paragem de autocarro encontra-se a cerca de 1 minuto.A moradia dispõe de cozinha equipada, sala de estar e sala de jantar, despensa, dois quartos com roupeiros e uma casa de banho. Conta ainda com varanda, piso flutuante, aquecimento, janelas com vidros duplos e portas novas.Existe também uma área adicional com potencial para ser convertida, permitindo transformar a moradia num T3.No exterior, encontra-se um agradável terreno com piscina, horta, estufa para cultivo de legumes, várias árvores de fruto — com cinco variedades — e quatro tipos de hortícolas. A propriedade inclui ainda espaço para criação de galinhas e uma área destinada a ferramentas e arrumos.O terreno apresenta proximidade de água subterrânea, existindo a possibilidade de abertura de um poço.Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço exterior e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.O imóvel é vendido com 3 artigos, 1 urbano e 2 rústicos.