Melhores T4 à venda em Recardães
Freguesia de Recardães e Espinhel, Águeda · inclui Recardães, Espinhel
Ranking dos 7 T4 à venda em Recardães, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, RE/MAX, OLX, Imovirtual) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.714 €
- 1.617–1.915 €/m²
- Preço mediano
- €376.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T4 à venda em Recardães?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Recardães são hoje: 1.º Moradia T4 de 170 m² por €275.000 (1.618 €/m²), anunciado por Arcada Forca / Barra; 2.º Moradia T4 de 280 m² por €480.000 (1.714 €/m²), anunciado por Medicértima. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.714 €/m² em Recardães. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €275.000 | 170 | 1.618 |
| Idealista | Arcada Forca / Barra |
| 2 |  | Moradia T4 | €480.000 | 280 | 1.714 |
| Idealista | Medicértima |
Melhores T4 em Recardães por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 170 m² · €275.000
- 2.Moradia T4 · 280 m² · €480.000
Todos os T4 à venda em Recardães
7 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €275.000
Moradia independente à venda em Recardães e Espinhel
Moradia T4 · 170 m² · 1.618 €/m²
Recardães e Espinhel, Águeda · online ontem
Arcada Forca / Barra
- €480.000
Moradia independente à venda em Recardães e Espinhel
Moradia T4 · 280 m² · 1.714 €/m²
Recardães e Espinhel, Águeda · online há 10 dias
Baixou 8%6% acima da freguesiaMedicértima
Veja os 7 T4 à venda em Recardães
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Recardães, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Recardães | 7 | 1.714 € | €376.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Recardães e Espinhel. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Recardães.
Quais os melhores T4 à venda em Recardães?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Recardães são hoje: 1.º Moradia T4 de 170 m² por €275.000 (1.618 €/m²), anunciado por Arcada Forca / Barra; 2.º Moradia T4 de 280 m² por €480.000 (1.714 €/m²), anunciado por Medicértima. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Recardães?
Moradias: preço mediano €376.500, 1.714 €/m² (metade entre 1.617 e 1.915 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Recardães?
Idealista (7), Casa Yes (4), RE/MAX (4), OLX (4), Imovirtual (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Recardães?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €480.000 (menos 8%); Moradia T4 a €312.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Recardães?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.714 €/m² em Recardães). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.