Moradia T2 à venda em Ribeira de Fráguas, Albergaria-a-Velha

24% acima da zona

1.749 €/m² face à mediana de 1.409 €/m² dos moradias T2 no concelho.

Quinta do Rio – Natureza, Privacidade e Charme Propriedade Exclusiva à Beira-Rio de tipologia T2+1 totalmente remodelada, inserida num ambiente natural único. Ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de Turismo Rural. Para quem procura qualidade de vida, privacidade, conforto moderno e contacto privilegiado com a natureza. Situada em Vilarinho de São Roque, localidade distinguida como Aldeia de Portugal, no concelho de Albergaria-a-Velha, numa estrada sem saída, o que promove a privacidade do espaço. Com cerca de 170 metros de frente direta para o rio Fílveda, a quinta beneficia de uma envolvente natural e excecional, onde o som da água e a paisagem verde criam um cenário verdadeiramente idílico. A propriedade dispõe ainda de nascente própria, diversos muros tradicionais em xisto que valorizam a sua autenticidade e uma abundante diversidade de árvores e arbustos que proporcionam sombra, beleza e privacidade ao longo de todo o ano. A moradia principal foi totalmente remodelada, apresentando acabamentos de elevada qualidade e um equilíbrio perfeito entre o charme rural e o conforto contemporâneo. Complementa a propriedade uma segunda construção de dois pisos, atualmente destinada a arrumos, mas com excelente potencial para conversão em segunda residência. Com uma área total de aproximadamente 7.400 m2. A poucos metros existe uma praia fluvial, zonas de merendas, cascatas, moinhos de regatinho e possibilidade de realizar trilhos por percursos com paisagens verdejantes sempre com o som da água por companhia. Aqui, cada dia começa ao ritmo da natureza. Imagine acordar com o som da água do rio, desfrutar de momentos ao ar livre e terminar o dia num ambiente de absoluta tranquilidade. Um verdadeiro refúgio para quem procura qualidade de vida, bem-estar e uma ligação autêntica à natureza, sem abdicar de conforto e proximidade aos principais serviços. NÃO PRETENDO SER CONTACTADO POR NENHUM AGENTE PARTICULAR OU EMPRESA IMOBILIÁRIA.