Melhores casas à venda em Albergaria-a-Velha
Ranking das 146 casas à venda em Albergaria-a-Velha, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, ERA, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.885 €
- 1.315–2.422 €/m²
- Preço mediano
- €269.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 9
Quais as melhores casas à venda em Albergaria-a-Velha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Albergaria-a-Velha são hoje: 1.º Apartamento T3 de 162 m² por €197.000 (1.220 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Marcelo Vieira (RE/MAX Passion Marinha); 2.º Apartamento T3 de 190 m² por €270.000 (1.421 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T2 de 132 m² por €110.000 (833 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por ERA Albergaria / Estarreja. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.885 €/m² em Albergaria-a-Velha. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Albergaria-a-Velha64 anúncios · mediana 2.143 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Albergaria-a-Velha e Valmaior | €197.000 | 162 | 1.220 |
| RE/MAX | Marcelo VieiraRE/MAX Passion Marinha |
| 2 |  | Apartamento T3 · Albergaria-a-Velha e Valmaior | €270.000 | 190 | 1.421 |
| Idealista, OLX | Particular |
| 3 |  | Apartamento T3 · Branca | €250.000 | 200 | 1.250 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T2 · Albergaria-a-Velha e Valmaior | €235.000 | 158 | 1.487 |
| Idealista | Carlos MoreiraAzeredo & Moreira |
| 5 |  | Apartamento T3 · Ribeira de Fráguas | €255.000 | 194 | 1.314 |
| Idealista | Luis Miguel AnjosImo/stop - Imobiliária |
Ver o ranking completo de apartamentos em Albergaria-a-Velha →
Melhores moradias em Albergaria-a-Velha82 anúncios · mediana 1.654 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Valmaior | €110.000 | 132 | 833 |
| ERA | ERA Albergaria / Estarreja |
| 2 |  | Moradia T3 · Vale | €360.000 | 314 | 1.147 |
| ERA, Idealista | ERA Albergaria / Estarreja |
| 3 |  | Moradia T5 · Angeja | €120.000 | 100 | 1.200 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Octávia SantosRE/MAX Vantagem Ria |
| 4 |  | Moradia T4 · Branca | €425.000 | 246 | 1.728 |
| Idealista | BELLA CASA - Mediação Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T4 · Telhadela | €140.000 | 149 | 940 |
| ERA | ERA Albergaria / Estarreja |
Melhores casas em Albergaria-a-Velha por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista70 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 190 m² · €270.000
- 2.Apartamento T3 · 200 m² · €250.000
- 3.Moradia T3 · 314 m² · €360.000
Casas no Casa Yes69 anúncios
- 1.Moradia T5 · 100 m² · €120.000
- 2.Apartamento T3 · 157 m² · €255.000
- 3.Moradia T3 · 117 m² · €120.000
Casas no Imovirtual67 anúncios
- 1.Moradia T5 · 100 m² · €120.000
- 2.Apartamento T3 · 157 m² · €255.000
- 3.Apartamento T2 · 110 m² · €145.000
Casas no OLX57 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 190 m² · €270.000
- 2.Apartamento T3 · 157 m² · €255.000
- 3.Apartamento T3 · 166 m² · €275.000
Casas no ERA24 anúncios
- 1.Moradia T2 · 132 m² · €110.000
- 2.Moradia T3 · 314 m² · €360.000
- 3.Apartamento T3 · 168 m² · €240.000
Casas no RE/MAX21 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 162 m² · €197.000
- 2.Moradia T5 · 100 m² · €120.000
- 3.Apartamento T3 · 149 m² · €265.000
Todas as casas à venda em Albergaria-a-Velha
146 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €197.000
Apartamento T3 em Albergaria-a-Velha e Valmaior
Apartamento T3 · 162 m² · 1.220 €/m²
Albergaria-a-Velha e Valmaior, Albergaria-a-Velha · online ontem
44% abaixo da freguesiaMarcelo Vieira · RE/MAX Passion Marinha
- €270.000
Apartamento T3 à venda na Rua 25 de Abril, 9
Apartamento T3 · 190 m² · 1.421 €/m²
Albergaria-a-Velha e Valmaior, Albergaria-a-Velha · online há 18 dias
35% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 146 casas à venda em Albergaria-a-Velha
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Albergaria-a-Velha, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Albergaria-a-Velha | 4 | 668 € | €180.000 |
| T1 em Albergaria-a-Velha | 10 | 1.748 € | €157.500 |
| T2 em Albergaria-a-Velha | 38 | 1.955 € | €210.500 |
| T3 em Albergaria-a-Velha | 61 | 1.881 € | €285.000 |
| T4 em Albergaria-a-Velha | 21 | 1.728 € | €399.000 |
| T5+ em Albergaria-a-Velha | 12 | 1.833 € | €473.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Albergaria-a-Velha. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Albergaria-a-Velha
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Albergaria-a-Velha.
Quais as melhores casas à venda em Albergaria-a-Velha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Albergaria-a-Velha são hoje: 1.º Apartamento T3 de 162 m² por €197.000 (1.220 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Marcelo Vieira (RE/MAX Passion Marinha); 2.º Apartamento T3 de 190 m² por €270.000 (1.421 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T2 de 132 m² por €110.000 (833 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por ERA Albergaria / Estarreja. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Albergaria-a-Velha?
Apartamentos: preço mediano €262.500, 2.143 €/m² (metade entre 1.620 e 2.385 €/m²), em 64 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Albergaria-a-Velha?
Moradias: preço mediano €290.000, 1.654 €/m² (metade entre 946 e 2.480 €/m²), em 82 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Albergaria-a-Velha?
Idealista (70), Casa Yes (69), Imovirtual (67), OLX (57), ERA (24), RE/MAX (21) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Albergaria-a-Velha?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €300.000 (menos 6%); Moradia T6+ a €305.000 (menos 5%); Moradia T1 a €45.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Albergaria-a-Velha?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.885 €/m² em Albergaria-a-Velha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.