Preços de Imóveis em Albergaria-a-Velha
Análise de preços do mercado imobiliário em Albergaria-a-Velha, Aveiro. Dados de 234 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €60.900.
Preço Mediano
€60.900
Preço / m²
€1.189
Área Média
995 m²
Imóveis à Venda
234
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | €265.000 | €261.286 | €2.265 | 109 m² | 7 |
| T3 | €285.000 | €273.000 | €2.436 | 120 m² | 13 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €50.000 | €69 | 1.240 m² | 168 |
| Moradia | €180.000 | €1.417 | 161 m² | 26 |
| Apartamento | €285.000 | €2.436 | 113 m² | 21 |
| Outro | €90.950 | €592 | 1.386 m² | 8 |
| Loja | €61.750 | €908 | 77 m² | 6 |
| Armazém | €850.000 | €480 | 20.474 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.056 | €1.073 | €1.072 | €1.154 | €1.160 | €1.219 | €1.262 | €1.225 | €1.299 |
| Preço Real (Transação) | €1.081 | €1.078 | €1.111 | €1.184 | €1.194 | €1.250 | €1.250 | €1.247* | €1.322* |
| Gap (Real vs Avaliação) | +2% | 0% | +4% | +3% | +3% | +3% | -1% | +2%* | +2%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +16%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Albergaria-a-Velha
Albergaria-a-Velha e Valmaior
Branca
Angeja
Alquerubim
Albergaria-a-Velha
Ribeira de Fráguas
Sobreiro
Valmaior
São João de Loure e Frossos
Frias
Telhadela
Nobrijo
Loure
São João Loure
Ameal
Mouquim
Chaque
Centro Albergaria
Outros Concelhos em Aveiro
Aveiro
Santa Maria da Feira
Oliveira de Azeméis
Ovar
Águeda
São João da Madeira
Anadia
Oliveira do Bairro
Estarreja
Espinho
Ílhavo
Mealhada
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Albergaria-a-Velha em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Albergaria-a-Velha é de €60.900, com base em 234 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.189/m².
Qual o preço por m² em Albergaria-a-Velha?
O preço mediano por m² em Albergaria-a-Velha é de €1.189/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Albergaria-a-Velha?
Um apartamento T2 em Albergaria-a-Velha tem um preço mediano de €265.000, com uma área média de 109 m². O preço por m² é de €2.265/m², com base em 7 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Albergaria-a-Velha?
Em Albergaria-a-Velha, o preço mediano de um apartamento é de €285.000 e o de uma moradia é de €180.000. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Albergaria-a-Velha?
Existem 234 imóveis à venda em Albergaria-a-Velha, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 20/09/2026.