Preços de Imóveis em Albergaria-a-Velha
Análise de preços do mercado imobiliário em Albergaria-a-Velha, Aveiro. Dados de 216 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €55.000.
Preço Mediano
€55.000
Preço / m²
€784
Área Média
1.256 m²
Imóveis à Venda
216
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 | €285.000 | €268.000 | €2.375 | 120 m² | 8 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €47.500 | €57 | 1.444 m² | 99 |
| Loteamento | €47.000 | N/A | N/A | 17 |
| Moradia | €165.000 | €1.143 | 175 m² | 11 |
| Apartamento | €285.000 | €2.375 | 114 m² | 10 |
| Lote | €40.000 | N/A | N/A | 6 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.056 | €1.073 | €1.072 | €1.154 | €1.160 | €1.219 | €1.262 | €1.225 | €1.299 |
| Preço Real (Transação) | €1.081 | €1.078 | €1.111 | €1.184 | €1.194 | €1.250 | €1.250 | €1.247* | €1.322* |
| Gap (Real vs Avaliação) | +2% | 0% | +4% | +3% | +3% | +3% | -1% | +2%* | +2%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +16%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Albergaria-a-Velha
Albergaria-a-Velha e Valmaior
Branca
Soutelo
Alquerubim
Albergaria-a-Velha
Sobreiro
Valmaior
Angeja
Frias
Loure
Nobrijo
Ribeira de Fráguas
São João de Loure e Frossos
Telhadela
São João Loure
Mouquim
Fial
Chaque
Outros Concelhos em Aveiro
Aveiro
Santa Maria da Feira
Oliveira de Azeméis
Águeda
Ovar
Anadia
Ílhavo
Estarreja
Oliveira do Bairro
Espinho
Mealhada
São João da Madeira
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Albergaria-a-Velha em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Albergaria-a-Velha é de €55.000, com base em 216 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €784/m².
Qual o preço por m² em Albergaria-a-Velha?
O preço mediano por m² em Albergaria-a-Velha é de €784/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Albergaria-a-Velha?
Em Albergaria-a-Velha, o preço mediano de um apartamento é de €285.000 e o de uma moradia é de €165.000. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Albergaria-a-Velha?
Existem 216 imóveis à venda em Albergaria-a-Velha, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 05/08/2026.