Melhores casas à venda em São João de Loure

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São João de Loure são hoje: 1.º Apartamento T3 de 147 m² por €225.000 (1.531 €/m², 21% abaixo do concelho), anunciado por ATICO Imobiliária e Restauro; 2.º Moradia T1 de 70 m² por €60.000 (857 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Universal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €141.500, 912 €/m² (metade entre 838 e 1.029 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (6), Casa Yes (6), Imovirtual (4), RE/MAX (4), ERA (2), OLX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 920 €/m² em São João de Loure). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.