Melhores casas à venda em Albergaria-a-Velha
Freguesia de Albergaria-a-Velha e Valmaior, Albergaria-a-Velha · inclui Albergaria-a-Velha, Valmaior
Ranking das 75 casas à venda em Albergaria-a-Velha, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, Idealista, RE/MAX, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.032 €
- 1.575–2.439 €/m²
- Preço mediano
- €285.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais as melhores casas à venda em Albergaria-a-Velha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Albergaria-a-Velha são hoje: 1.º Apartamento T3 de 162 m² por €197.000 (1.220 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Marcelo Vieira (RE/MAX Passion Marinha); 2.º Apartamento T3 de 190 m² por €270.000 (1.421 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 158 m² por €235.000 (1.487 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Moreira (Azeredo & Moreira). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.032 €/m² em Albergaria-a-Velha. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Albergaria-a-Velha46 anúncios · mediana 2.195 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €197.000 | 162 | 1.220 |
| RE/MAX | Marcelo VieiraRE/MAX Passion Marinha |
| 2 |  | Apartamento T3 | €270.000 | 190 | 1.421 |
| Idealista, OLX | Particular |
| 3 |  | Apartamento T2 | €235.000 | 158 | 1.487 |
| Idealista | Carlos MoreiraAzeredo & Moreira |
| 4 |  | Apartamento T3 | €255.000 | 157 | 1.624 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Villè Aveiro (Mediação Imobiliária) |
| 5 | Apartamento T2 | €145.000 | 110 | 1.318 |
| Imovirtual | — |
Ver o ranking completo de apartamentos em Albergaria-a-Velha →
Melhores moradias em Albergaria-a-Velha29 anúncios · mediana 1.712 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €399.000 | 314 | 1.271 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 2 |  | Moradia T3 | €260.000 | 160 | 1.625 |
| Casa Yes, Idealista | Exclusivodisseia |
| 3 |  | Moradia T6+ | €367.500 | 280 | 1.313 |
| Idealista | Telmo Moreira |
| 4 |  | Moradia T4 | €300.000 | 203 | 1.478 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T3 | €380.000 | 202 | 1.881 |
| Casa Yes, Idealista | Medialba - Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda |
Melhores casas em Albergaria-a-Velha por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes44 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 157 m² · €255.000
- 2.Apartamento T3 · 166 m² · €275.000
- 3.Moradia T3 · 160 m² · €260.000
Casas no Imovirtual40 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 157 m² · €255.000
- 2.Apartamento T2 · 110 m² · €145.000
- 3.Apartamento T3 · 166 m² · €275.000
Casas no OLX36 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 190 m² · €270.000
- 2.Apartamento T3 · 157 m² · €255.000
- 3.Apartamento T3 · 166 m² · €275.000
Casas no Idealista34 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 190 m² · €270.000
- 2.Apartamento T2 · 158 m² · €235.000
- 3.Apartamento T3 · 157 m² · €255.000
Casas no RE/MAX10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 162 m² · €197.000
- 2.Apartamento T3 · 149 m² · €265.000
Todas as casas à venda em Albergaria-a-Velha
75 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €197.000
Apartamento T3 em Albergaria-a-Velha e Valmaior
Apartamento T3 · 162 m² · 1.220 €/m²
Albergaria-a-Velha e Valmaior, Albergaria-a-Velha · online ontem
44% abaixo da freguesiaMarcelo Vieira · RE/MAX Passion Marinha
- €270.000
Apartamento T3 à venda na Rua 25 de Abril, 9
Apartamento T3 · 190 m² · 1.421 €/m²
Albergaria-a-Velha e Valmaior, Albergaria-a-Velha · online há 19 dias
35% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 75 casas à venda em Albergaria-a-Velha
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Albergaria-a-Velha, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Albergaria-a-Velha | 3 | 2.570 € | €203.000 |
| T2 em Albergaria-a-Velha | 20 | 2.115 € | €220.500 |
| T3 em Albergaria-a-Velha | 33 | 2.192 € | €285.000 |
| T4 em Albergaria-a-Velha | 12 | 1.832 € | €414.500 |
| T5+ em Albergaria-a-Velha | 5 | 1.417 € | €450.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Albergaria-a-Velha e Valmaior. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Albergaria-a-Velha
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Albergaria-a-Velha.
Quais as melhores casas à venda em Albergaria-a-Velha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Albergaria-a-Velha são hoje: 1.º Apartamento T3 de 162 m² por €197.000 (1.220 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Marcelo Vieira (RE/MAX Passion Marinha); 2.º Apartamento T3 de 190 m² por €270.000 (1.421 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 158 m² por €235.000 (1.487 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Moreira (Azeredo & Moreira). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Albergaria-a-Velha?
Apartamentos: preço mediano €269.500, 2.195 €/m² (metade entre 1.672 e 2.447 €/m²), em 46 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Albergaria-a-Velha?
Moradias: preço mediano €367.500, 1.712 €/m² (metade entre 1.417 e 2.422 €/m²), em 29 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Albergaria-a-Velha?
Casa Yes (44), Imovirtual (40), OLX (36), Idealista (34), RE/MAX (10), CustoJusto (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Albergaria-a-Velha?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €300.000 (menos 6%); Moradia T6+ a €305.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Albergaria-a-Velha?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.032 €/m² em Albergaria-a-Velha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.