Moradia T2 à venda em Torrão, Alcácer do Sal

4% abaixo da zona

2.083 €/m² face à mediana de 2.180 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Moradia T2 de Gaveto com Espaço Exterior junto ao Rio Sado – Alcácer do Sal Preço: 225.000 € Localização: Rio de Moinhos (Torrão), Alcácer do Sal Área de Construção: 108 m² | Área do Lote: 286 m² Classe Energética: C Estado: Pronta a habitar e pronta a escriturar Descrição do Imóvel Excelente moradia T2 de gaveto com 108 m², inserida num generoso lote de 286 m². Construída em 2003, a propriedade encontra-se em ótimo estado de conservação, aliando o conforto moderno à serenidade e beleza natural da paisagem alentejana. Documentação 100% regularizada, disponível para escritura imediata. Características Principais •Tipologia: T2 (2 Quartos) •Área: 108 m² •Lote de Terreno: 286 m² (Disposição em gaveto com excelente exposição solar e privacidade) •Ano de Construção: 2003 •Eficiência Energética: Classe C (ótimo desempenho térmico e isolamento) •Climatização: Equipada com ar condicionado na sala e nos quartos •Estado: Totalmente pronta a habitar, sem necessidade de quaisquer obras Espaço Exterior com Potencial Único Ao beneficiar da privacidade de um lote de gaveto, o amplo espaço exterior destaca-se pela viabilidade para a construção de uma piscina, criação de uma zona de refeições ao ar livre com barbecue ou um bonito jardim alentejano para desfrutar do sol. Localização Estratégica e Envolvente Natural Situada na charmosa aldeia de Rio de Moinhos, a moradia oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e o dinamismo do litoral: •Junto ao Rio Sado e perto da Barragem de Vale do Gaio: A poucos minutos de espelhos de água icónicos, ideais para desportos náuticos, pesca e lazer. •Acessos rápidos: A apenas 24 km de Grândola (cerca de 20 minutos). •Porta de entrada para o Litoral: Encontra-se a pouca distância de Alcácer do Sal, Comporta, Melides e das deslumbrantes praias da costa alentejana. Negócio célere e seguro: imóvel totalmente livre de ónus ou encargos, pronto a escriturar. Algumas fotografias foram editadas com recurso a IA.