Melhores T5+ à venda em Alcanena
Ranking dos 23 T5+ à venda em Alcanena, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, CustoJusto, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.212 €
- 942–1.747 €/m²
- Preço mediano
- €439.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T5+ à venda em Alcanena?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Alcanena são hoje: 1.º Moradia T5 de 574 m² por €495.000 (862 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Richard Gomes (TOPcasas); 2.º Moradia T5 de 600 m² por €509.000 (848 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T6+ de 240 m² por €260.000 (1.083 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Gonçalves (CENTURY 21 Cardeira e Costa III). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.212 €/m² em Alcanena. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Minde | €495.000 | 574 | 862 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Richard GomesTOPcasas |
| 2 |  | Moradia T5 · Alcanena e Vila Moreira | €509.000 | 600 | 848 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T6+ · Alcanena e Vila Moreira | €260.000 | 240 | 1.083 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual | Fernando GonçalvesCENTURY 21 Cardeira e Costa III |
| 4 | Moradia T6+ · Alcanena e Vila Moreira | €1.000.000 | 968 | 1.033 |
| Casa Yes, Idealista, Sotheby's | Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda |
Melhores T5+ em Alcanena por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista14 anúncios
- 1.Moradia T5 · 574 m² · €495.000
- 2.Moradia T5 · 600 m² · €509.000
- 3.Apartamento T6+ · 240 m² · €260.000
T5+ no Imovirtual11 anúncios
- 1.Moradia T5 · 574 m² · €495.000
- 2.Apartamento T6+ · 240 m² · €260.000
T5+ no OLX10 anúncios
- 1.Moradia T5 · 574 m² · €495.000
T5+ no Casa Yes10 anúncios
- 1.Moradia T5 · 574 m² · €495.000
- 2.Moradia T6+ · 968 m² · €1.000.000
T5+ no Century 212 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 240 m² · €260.000
T5+ no Casa SAPO2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 574 m² · €495.000
T5+ no Sotheby's1 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 968 m² · €1.000.000
Todos os T5+ à venda em Alcanena
23 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €495.000
Moradia independente à venda em Minde
Moradia T5 · 574 m² · 862 €/m²
Minde, Alcanena · online há 18 dias
28% abaixo da freguesia+2Richard Gomes · TOPcasas
- €509.000
Moradia independente à venda na Rua 24 de Junho, 2110
Moradia T5 · 600 m² · 848 €/m²
Alcanena e Vila Moreira, Alcanena · online há 18 dias
26% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 23 T5+ à venda em Alcanena
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alcanena, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Alcanena | 23 | 1.212 € | €439.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alcanena. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T5+ à venda por freguesia em Alcanena
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Alcanena.
Quais os melhores T5+ à venda em Alcanena?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Alcanena são hoje: 1.º Moradia T5 de 574 m² por €495.000 (862 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Richard Gomes (TOPcasas); 2.º Moradia T5 de 600 m² por €509.000 (848 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T6+ de 240 m² por €260.000 (1.083 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Gonçalves (CENTURY 21 Cardeira e Costa III). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Alcanena?
Moradias: preço mediano €495.000, 1.212 €/m² (metade entre 879 e 1.818 €/m²), em 21 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Alcanena?
Idealista (14), Imovirtual (11), OLX (10), Casa Yes (10), CustoJusto (3), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Alcanena?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €750.000 (menos 21%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Alcanena?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.212 €/m² em Alcanena). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.