Moradia T2 à venda em Alcoutim e Pereiro, Alcoutim

163% acima da zona

2.206 €/m² face à mediana de 838 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no interior do Algarve, numa zona em crescente valorização. Moradia T2, em excelente estado de conservação, pronta a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção. A casa foi recentemente pintada no interior e nas traseiras, apresentando-se muito cuidada e bem mantida. O imóvel é composto por dois quartos, uma casa de banho, e dispõe de pé-direito alto, proporcionando maior sensação de espaço, luminosidade e conforto. Conta ainda com boa caixilharia, contribuindo para um ambiente interior agradável ao longo de todo o ano. No interior destaca-se o teto com acabamento em barro, que cria o equilíbrio perfeito entre o moderno e o tradicional, oferecendo boa inércia térmica, ajudando a conservar o calor no inverno e a manter a casa mais fresca no verão. No exterior, a moradia possui um agradável quintal, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou pequeno espaço de jardim, contando ainda com poço com água fechado, um elemento funcional e valorizado. � Licença de Alojamento Local (A/L) A casa dispõe de licença ativa de Alojamento Local, tendo estado totalmente alugada durante todo o verão passado, com já pedidos de reserva para a próxima época, o que permite rentabilidade imediata. Existe ainda a possibilidade de venda com todo o recheio incluído, ideal para quem pretende iniciar ou manter a exploração turística sem interrupções. � Localização: A cerca de 30 minutos das praias do Sotavento Algarvio (Altura, Praia Verde) Apenas 7 minutos das praias fluviais de Alcoutim Zona tranquila, rodeada de natureza e autenticidade � Potencial de valorização: Foi recentemente aprovada a construção da ponte internacional em Alcoutim, que fará a ligação direta a Espanha, representando um importante fator de valorização futura da região.