Melhores T2 à venda em Alcoutim
Ranking dos 37 T2 à venda em Alcoutim, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, OLX, ERA e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 811 €
- 632–1.574 €/m²
- Preço mediano
- €60.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T2 à venda em Alcoutim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Alcoutim são hoje: 1.º Moradia T2 de 104 m² por €75.000 (721 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Rede Real Albufeira; 2.º Moradia T2 de 87 m² por €85.000 (977 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Jerónimo Faleiro (RE/MAX Today); 3.º Moradia T2 de 22 m² por €51.300 (2.332 €/m²), anunciado por Conceição Nascimento (RE/MAX Team II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 811 €/m² em Alcoutim. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Alcoutim e Pereiro | €75.000 | 104 | 721 |
| Casa Yes, Idealista | Rede Real Albufeira |
| 2 |  | Moradia T2 · Giões | €85.000 | 87 | 977 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Jerónimo FaleiroRE/MAX Today |
| 3 |  | Moradia T2 · Giões | €51.300 | 22 | 2.332 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Conceição NascimentoRE/MAX Team II |
| 4 |  | Moradia T2 · Giões | €139.000 | 59 | 2.356 |
| ERA, Idealista | ERA Vila Real Sto António |
Melhores T2 em Alcoutim por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista26 anúncios
- 1.Moradia T2 · 104 m² · €75.000
- 2.Moradia T2 · 87 m² · €85.000
- 3.Moradia T2 · 22 m² · €51.300
T2 no Casa Yes17 anúncios
- 1.Moradia T2 · 104 m² · €75.000
- 2.Moradia T2 · 87 m² · €85.000
- 3.Moradia T2 · 22 m² · €51.300
T2 no Imovirtual9 anúncios
- 1.Moradia T2 · 87 m² · €85.000
- 2.Moradia T2 · 22 m² · €51.300
T2 no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 87 m² · €85.000
- 2.Moradia T2 · 22 m² · €51.300
T2 no OLX4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 22 m² · €51.300
T2 no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 59 m² · €139.000
Todos os T2 à venda em Alcoutim
37 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €75.000
Moradia independente à venda em Alcoutim e Pereiro
Moradia T2 · 104 m² · 721 €/m²
Alcoutim e Pereiro, Alcoutim · online há 18 dias
14% abaixo da freguesiaRede Real Albufeira
- €85.000
Moradia T2 em Giões
Moradia T2 · 87 m² · 977 €/m²
Giões, Alcoutim · online há 20 meses
9% abaixo da freguesia+1Jerónimo Faleiro · RE/MAX Today
Veja os 37 T2 à venda em Alcoutim
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Preços de venda em Alcoutim, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Alcoutim | 37 | 811 € | €60.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alcoutim. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Alcoutim
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Alcoutim.
Quais os melhores T2 à venda em Alcoutim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Alcoutim são hoje: 1.º Moradia T2 de 104 m² por €75.000 (721 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Rede Real Albufeira; 2.º Moradia T2 de 87 m² por €85.000 (977 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Jerónimo Faleiro (RE/MAX Today); 3.º Moradia T2 de 22 m² por €51.300 (2.332 €/m²), anunciado por Conceição Nascimento (RE/MAX Team II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Alcoutim?
Moradias: preço mediano €60.000, 811 €/m² (metade entre 632 e 1.574 €/m²), em 37 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Alcoutim?
Idealista (26), Casa Yes (17), Imovirtual (9), RE/MAX (7), OLX (4), ERA (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Alcoutim?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €51.300 (menos 10%); Moradia T2 a €139.000 (menos 3%); Moradia T2 a €41.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Alcoutim?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 811 €/m² em Alcoutim). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.