Apartamento T2 à venda em Alenquer (Santo Estêvão e Triana), Alenquer

23% abaixo da zona

2.108 €/m² face à mediana de 2.752 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Espetacular Apartamento de Luxo T2 Renovado a Estrear em Condomínio Privado com controlo de acessos, piscina, espaços verdes e campo de ténis. Se procura a união perfeita entre tranquilidade, máxima segurança, privacidade absoluta e uma qualidade de vida realmente superior, encontrou o seu próximo imóvel. O mercado valoriza cada vez mais a amplitude do espaço, a exclusividade, o conforto e a segurança de condomínios realmente privados, este espetacular e luxuoso apartamento T2 destaca-se como uma oportunidade rara. Com uma área total generosa de 166 m² (exatamente 165,71 m² registados na caderneta predial), este imóvel oferece dimensões e volumetrias equivalentes às de um T3 premium, garantindo todo o conforto com áreas absolutamente excepcionais. Localizado no prestigiado e muito requisitado Condomínio Privado Horta dos Vimes, em Alenquer (seguramente a melhor e mais exclusiva referência de luxo a norte de Lisboa), o imóvel está estrategicamente posicionado a escassos 4 minutos do nó de acesso à autoestrada A1 e a apenas 26 minutos de Lisboa. O condomínio fechado e com acesso sujeito a rigorosa triagem na portaria, é um verdadeiro oásis residencial que disponibiliza aos seus proprietários de forma totalmente exclusiva uma magnífica piscina, campo de ténis e amplas áreas verdes, em resumo uma qualidade de vida ímpar! CARACTERÍSTICAS DIFERENCIADORAS: · Área Excepcional 166 m2: Apartamento totalmente renovado, como novo, com 126 m2 distribuidos por 112 m² de habitação e 14 m2 terraço, apartamento com areas premium,uma excelente orientação solar e vistas panorâmicas totalmente desafogadas, acresce garagem 30 m2 e arrecadação 10 m2. · Quartos de Dimensões Invulgares: Dois quartos excecionalmente amplos (22 m² e 16 m²), sendo um deles com suíte premium, ambos com roupeiros embutidos. · Zona Social e Lazer: Sala ampla e luminosa com 30 m², lareira aconchegante e ligação direta a varandas/terraços privativos que acrescem 14 m² de área exterior direta e um sempre útil 2º WC. · Cozinha de Chef: Generosos 20 m² de área,acresce despensa funcional e eletrodomésticos novos de última geração com classificação de máxima eficiência energética A+++. · Conforto de Vanguarda: Apartamento equipado com aconchegante lareira e recuperador de calor, se preferir tem pré - instalação de AC em todas as divisões, bem como estores elétricos, caixilharias de última geração com vidros duplos de elevado corte térmico e acústico, paredes duplas com caixa de ar e porta blindada de alta segurança. · Estacionamento Seguro: Garagem com imponentes 30 m², espaço amplo para dois automóveis grandes e arrumação extra, preparado para carregamento de veículos elétricos. · Arrecadação Independente: Espaço prático e dedicado com 10 m², situado estrategicamente no mesmo piso do estacionamento para máxima conveniência no dia a dia. · Acessibilidade Plena: Todas as zonas privadas — apartamento, garagem e arrecadação — possuem ligação direta através de elevador de última geração, num edifício tranquilo com apenas três pisos. PORQUE DEVE INVESTIR AQUI? O segmento imobiliário de luxo em condomínios de referência tem demonstrado, ano após ano, uma importante valorização anual bem acima de dois digitos e totalmente imune a crises, covid 19, guerras, etc. A procura crescente por habitações com excelentes áreas, segurança, piscina, campo de ténis e espaços verdes a preços razoáveis explicam a exclusividade e a raridade pelo que essa valorização que vai continuar. Notas: 1. EXCLUSIVO PARA PARTICULARES Agências Imobiliárias: Não obrigado, o PVP não inclui comissão. 2. PROPOSTAS E NEGOCIAÇÃO: Este imóvel prima pela excelência, está rigorosamente como novo e tem um valor de mercado ajustado. Solicita-se que compradores sem condições financeiras para adquirirem o imóvel, ou em busca de descontos não agendem visita para ev.