Melhores moradias à venda em Alenquer

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Alenquer são hoje: 1.º Moradia T2 de 57 m² por €90.000 (1.579 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por João Neto (RE/MAX Vantagem Oeste); 2.º Moradia T6+ de 470 m² por €570.000 (1.213 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Strong Source; 3.º Moradia T6+ de 450 m² por €550.000 (1.222 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Ior. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €340.000, ou 2.421 €/m² (metade dos anúncios entre 1.800 e 3.219 €/m²), em 242 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (188), Imovirtual (140), Casa Yes (106), OLX (90), RE/MAX (77), Casa SAPO (45) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 16 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €90.000 (menos 38%); Moradia T5 a €439.000 (menos 10%); Moradia T2 a €129.000 (menos 4%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.421 €/m² em Alenquer). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.