Quinta T2 à venda em Ribafria e Pereiro de Palhacana, Alenquer

24% acima da zona

2.308 €/m² face à mediana de 1.864 €/m² dos Quinta T2 no concelho.

Quinta com cerca de 10,49 hectares, localizada no concelho de Alenquer, inserida numa zona de forte tradição agrícola e vitivinícola, com bons acessos e enquadramento rural. A propriedade dispõe de aproximadamente 8 hectares de vinha em produção, distribuídos por 4 hectares de casta tinta roriz e 4 hectares de casta caladoc. A restante área inclui várias outras castas, atualmente com menor produtividade, existindo a possibilidade de reconversão da vinha, adaptando-a a um projeto agrícola mais eficiente ou moderno. Em termos de recursos hídricos, a quinta beneficia de uma mina de água (ramana) com caudal permanente durante todo o ano, garantindo um importante apoio à atividade agrícola. Ao nível das construções, a propriedade integra dois artigos urbanos: Uma edificação composta por rés do chão e primeiro andar, destinada a arrecadações e arrumos, com quatro divisões no piso térreo e cinco divisões no piso superior, num total de 9 divisões, com 70 m² de área coberta e logradouro com 490 m². Inclui ainda uma habitação térrea, composta por cozinha, três divisões e duas dependências, com cerca de 120 m² de área, inserida num logradouro com 600 m², podendo ser utilizada para habitação própria ou apoio à exploração agrícola. Pelas suas características, área de vinha instalada e disponibilidade de água, esta quinta apresenta potencial para exploração vitivinícola, projeto agrícola ou eventual valorização para turismo rural, mediante viabilidade. (REF. CV690) ref: CV690.