Melhores moradias T2 à venda em Aljezur
Ranking das 60 moradias T2 à venda em Aljezur, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, ERA, Coldwell Banker e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.187 €
- 3.538–4.809 €/m²
- Preço mediano
- €487.500
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T2 à venda em Aljezur?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Aljezur são hoje: 1.º Moradia T2 de 57 m² por €149.000 (2.614 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Marcela Propriedades; 2.º Moradia T2 de 84 m² por €259.000 (3.083 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Marcela Propriedades; 3.º Moradia T2 de 140 m² por €350.000 (2.500 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Rodrigo João (SW-Places). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.187 €/m² em Aljezur. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Bordeira | €149.000 | 57 | 2.614 |
| Idealista | Marcela Propriedades |
| 2 |  | Moradia T2 · Aljezur | €259.000 | 84 | 3.083 |
| Idealista | Marcela Propriedades |
| 3 | Moradia T2 · Odeceixe | €350.000 | 140 | 2.500 |
| Imovirtual | Rodrigo JoãoSW-Places | |
| 4 |  | Moradia T2 · Rogil | €750.000 | 160 | 4.688 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | PrimeHouse |
| 5 |  | Moradia T2 · Aljezur | €518.000 | 170 | 3.047 |
| Casa Yes | Elvar Housing Services Algarve |
| 6 |  | Moradia T2 · Aljezur | €495.000 | 162 | 3.056 |
| Casa Yes | Elvar Housing Services Algarve |
| 7 |  | Moradia T2 · Aljezur | €650.000 | 169 | 3.846 |
| Casa Yes, Idealista | MIKASA Investimentos Imobiliárias |
| 8 |  | Moradia T2 · Aljezur | €478.000 | 153 | 3.124 |
| Casa Yes | Elvar Housing Services Algarve |
| 9 |  | Moradia T2 · Aljezur | €448.000 | 143 | 3.133 |
| Casa Yes | Elvar Housing Services Algarve |
| 10 |  | Moradia T2 · Aljezur | €780.000 | 241 | 3.237 |
| Casa Yes | Mercator Real Estate |
Melhores moradias T2 em Aljezur por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Casa Yes31 anúncios
- 1.Moradia T2 · 160 m² · €750.000
- 2.Moradia T2 · 170 m² · €518.000
- 3.Moradia T2 · 162 m² · €495.000
Moradias T2 no Idealista29 anúncios
- 1.Moradia T2 · 57 m² · €149.000
- 2.Moradia T2 · 84 m² · €259.000
- 3.Moradia T2 · 160 m² · €750.000
Moradias T2 no Imovirtual15 anúncios
- 1.Moradia T2 · 140 m² · €350.000
- 2.Moradia T2 · 160 m² · €750.000
Moradias T2 no OLX11 anúncios
- 1.Moradia T2 · 160 m² · €750.000
Todas as moradias T2 à venda em Aljezur
60 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €149.000
Casa ou moradia à venda em Bordeira
Moradia T2 · 57 m² · 2.614 €/m²
Bordeira, Aljezur · online há 18 dias
41% abaixo da freguesiaMarcela Propriedades
- €259.000
Casa ou moradia à venda em Aljezur
Moradia T2 · 84 m² · 3.083 €/m²
Aljezur, Aljezur · online há 18 dias
25% abaixo da freguesiaMarcela Propriedades
Veja as 60 moradias T2 à venda em Aljezur
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Aljezur, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Aljezur | 60 | 4.187 € | €487.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Aljezur. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Aljezur
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Aljezur.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Aljezur?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Aljezur são hoje: 1.º Moradia T2 de 57 m² por €149.000 (2.614 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Marcela Propriedades; 2.º Moradia T2 de 84 m² por €259.000 (3.083 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Marcela Propriedades; 3.º Moradia T2 de 140 m² por €350.000 (2.500 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Rodrigo João (SW-Places). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Aljezur?
Preço mediano pedido de €487.500, ou 4.187 €/m² (metade dos anúncios entre 3.538 e 4.809 €/m²), em 60 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Aljezur?
Casa Yes (31), Idealista (29), Imovirtual (15), OLX (11), ERA (3), Coldwell Banker (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Aljezur?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €750.000 (menos 6%); Moradia T2 a €650.000 (menos 4%); Moradia T2 a €420.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Aljezur?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.187 €/m² em Aljezur). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.