Preços de Imóveis em Aljezur
Análise de preços do mercado imobiliário em Aljezur, Faro. Dados de 135 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €420.000.
Preço Mediano
€420.000
Preço / m²
€3.563
Área Média
85.236 m²
Imóveis à Venda
135
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €240.000 | €306.333 | €4.523 | 54 m² | 3 |
| T2 | €420.000 | €426.222 | €4.898 | 89 m² | 9 |
| T3 | €684.500 | €789.750 | €4.751 | 177 m² | 4 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €270.000 | €70 | 444.097 m² | 48 |
| Moradia | €520.000 | €3.949 | 156 m² | 34 |
| Apartamento | €462.500 | €4.816 | 104 m² | 16 |
| Quinta | €750.000 | €5.072 | 157 m² | 15 |
| Lote | €95.000 | N/A | N/A | 5 |
| Herdade | €1.392.500 | €7.123 | 380 m² | 4 |
| urban_land | €250.000 | €98 | 24.137 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A |
| Preço Real (Transação) | €2.980 | €2.955 | €3.121 | €3.059 | €3.117 | €3.158 | €3.463 |
| Gap (Real vs Avaliação) | — | — | — | — | — | — | — |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +16%
Asking vs Venda Real por Tipologia
Comparação entre o preço pedido nos anúncios actuais (mediana ponderada de 135 anúncios em Aljezur) e o valor real de venda estimado a partir dos dados do INE. A Margem de Negociação indica quanto, em média, os compradores conseguem negociar abaixo do preço pedido.
| Tipologia | Anúncios | Asking €/m² | Venda Real €/m² | Margem de Negociação |
|---|---|---|---|---|
| T0 / T1 | 3 | €4.523/m² | — | — |
| T2 | 9 | €4.898/m² | — | — |
| T3 | 4 | €4.751/m² | — | — |
Preço Real de Venda por Tipologia (€/m²)
Estimativa baseada nos dados oficiais do INE (Estatísticas de Preços da Habitação ao Nível Local — fonte: Autoridade Tributária).
| Tipologia |
|---|
| T0 / T1 |
| T2 |
| T3 |
Freguesias em Aljezur
Aljezur
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Rogil
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Outros Concelhos em Faro
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Castro Marim
Alcoutim
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Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Aljezur em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Aljezur é de €420.000, com base em 135 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €3.563/m².
Qual o preço por m² em Aljezur?
O preço mediano por m² em Aljezur é de €3.563/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Aljezur?
Um apartamento T2 em Aljezur tem um preço mediano de €420.000, com uma área média de 89 m². O preço por m² é de €4.898/m², com base em 9 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Aljezur?
Em Aljezur, o preço mediano de um apartamento é de €462.500 e o de uma moradia é de €520.000. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Aljezur?
Existem 135 imóveis à venda em Aljezur, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 07/05/2026.