Melhores moradias à venda em Aljustrel
Ranking das 69 moradias à venda em Aljustrel, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, CustoJusto, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.149 €
- 746–1.502 €/m²
- Preço mediano
- €209.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias à venda em Aljustrel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Aljustrel são hoje: 1.º Moradia T4 de 256 m² por €108.500 (424 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Rodolfo Natário - Casas São Paixões; 2.º Moradia T4 de 118 m² por €98.000 (831 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Easy Beja (easygest Beja); 3.º Moradia T4 de 233 m² por €240.000 (1.030 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Easy Beja (easygest Beja). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.149 €/m² em Aljustrel. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Ervidel | €108.500 | 256 | 424 |
| CustoJusto | Rodolfo Natário - Casas São Paixões |
| 2 |  | Moradia T4 · São João de Negrilhos | €98.000 | 118 | 831 |
| Casa Yes, Idealista | Easy Bejaeasygest Beja |
| 3 |  | Moradia T4 · Aljustrel | €240.000 | 233 | 1.030 |
| Idealista | Easy Bejaeasygest Beja |
| 4 | Moradia T3 · São João de Negrilhos | €59.000 | 86 | 690 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 5 |  | Moradia T2 · Aljustrel e Rio de Moinhos | €425.000 | 561 | 758 |
| Casa Yes, Imovirtual | Janela Grande Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 6 |  | Moradia T6+ · Aljustrel e Rio de Moinhos | €400.000 | 663 | 603 |
| IAD | Luís LOURENÇOiad Portugal |
| 7 | Moradia T4 · Aljustrel e Rio de Moinhos | €450.000 | 715 | 629 |
| Imovirtual | Particular | |
| 8 |  | Moradia T6+ · Messejana | €400.000 | 567 | 705 |
| Idealista | MsHouses |
| 9 |  | Moradia T6+ · Aljustrel e Rio de Moinhos | €400.000 | 597 | 670 |
| IAD | Luís LOURENÇOiad Portugal |
| 10 |  | Moradia T5 · Ervidel | €218.000 | 315 | 692 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Margarida BritoRE/MAX Ideal |
Melhores moradias em Aljustrel por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista43 anúncios
- 1.Moradia T4 · 118 m² · €98.000
- 2.Moradia T4 · 233 m² · €240.000
- 3.Moradia T6+ · 567 m² · €400.000
Moradias no Imovirtual27 anúncios
- 1.Moradia T3 · 86 m² · €59.000
- 2.Moradia T2 · 561 m² · €425.000
- 3.Moradia T4 · 715 m² · €450.000
Moradias no Casa Yes24 anúncios
- 1.Moradia T4 · 118 m² · €98.000
- 2.Moradia T2 · 561 m² · €425.000
- 3.Moradia T5 · 315 m² · €218.000
Moradias no OLX10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 86 m² · €59.000
- 2.Moradia T5 · 315 m² · €218.000
- 3.Moradia T2 · 90 m² · €295.000
Moradias no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 256 m² · €108.500
- 2.Moradia T2 · 73 m² · €79.000
Moradias no RE/MAX5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 315 m² · €218.000
Moradias no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 663 m² · €400.000
- 2.Moradia T6+ · 597 m² · €400.000
Todas as moradias à venda em Aljustrel
69 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €108.500
Moradia T4 Ervidel
Moradia T4 · 256 m² · 424 €/m²
Ervidel, Aljustrel · online ontem
49% abaixo da freguesiaRodolfo Natário - Casas São Paixões
- €98.000
Moradia independente à venda em São João de Negrilhos
Moradia T4 · 118 m² · 831 €/m²
São João de Negrilhos, Aljustrel · online há 10 dias
29% abaixo da freguesiaEasy Beja · easygest Beja
Veja as 69 moradias à venda em Aljustrel
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Preços de venda em Aljustrel, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Aljustrel | 4 | 1.394 € | €58.000 |
| Moradias T2 em Aljustrel | 19 | 1.133 € | €89.000 |
| Moradias T3 em Aljustrel | 15 | 1.294 € | €120.000 |
| Moradias T4 em Aljustrel | 15 | 986 € | €240.000 |
| Moradias T5+ em Aljustrel | 14 | 976 € | €399.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Aljustrel. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias à venda por freguesia em Aljustrel
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Aljustrel.
Quais as melhores moradias à venda em Aljustrel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Aljustrel são hoje: 1.º Moradia T4 de 256 m² por €108.500 (424 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Rodolfo Natário - Casas São Paixões; 2.º Moradia T4 de 118 m² por €98.000 (831 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Easy Beja (easygest Beja); 3.º Moradia T4 de 233 m² por €240.000 (1.030 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Easy Beja (easygest Beja). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Aljustrel?
Preço mediano pedido de €209.000, ou 1.149 €/m² (metade dos anúncios entre 746 e 1.502 €/m²), em 69 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Aljustrel?
Idealista (43), Imovirtual (27), Casa Yes (24), OLX (10), CustoJusto (6), RE/MAX (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Aljustrel?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €425.000 (menos 6%); Moradia T2 a €425.000 (menos 6%); Moradia T2 a €79.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Aljustrel?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.149 €/m² em Aljustrel). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.