Melhores casas à venda em Fazendas de Almeirim
Ranking das 33 casas à venda em Fazendas de Almeirim, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, IAD e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.839 €
- 1.375–2.179 €/m²
- Preço mediano
- €276.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores casas à venda em Fazendas de Almeirim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Fazendas de Almeirim são hoje: 1.º Apartamento T3 de 225 m² por €275.000 (1.222 €/m², 43% abaixo do concelho), anunciado por BS Investimentos Imobiliarios; 2.º Apartamento T2 de 140 m² por €215.000 (1.536 €/m², 31% abaixo do concelho), anunciado por RB Imóveis; 3.º Moradia T3 de 246 m² por €319.000 (1.297 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Almeida (Imoace). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.839 €/m² em Fazendas de Almeirim. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Fazendas de Almeirim5 anúncios · mediana 2.078 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €275.000 | 225 | 1.222 |
| Idealista | BS Investimentos Imobiliarios |
| 2 |  | Apartamento T2 | €215.000 | 140 | 1.536 |
| Idealista, Imovirtual | RB Imóveis |
| 3 |  | Apartamento T2 | €239.000 | 115 | 2.078 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | João MarafuzRE/MAX Vantagem Planície |
Ver o ranking completo de apartamentos em Fazendas de Almeirim →
Melhores moradias em Fazendas de Almeirim28 anúncios · mediana 1.831 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T3 | €319.000 | 246 | 1.297 |
| Imovirtual, OLX | Pedro AlmeidaImoace | |
| 2 |  | Moradia T3 | €380.000 | 274 | 1.387 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T3 | €197.500 | 120 | 1.646 |
| Idealista | Quintinhas do Tejo |
| 4 |  | Moradia T3 | €530.000 | 368 | 1.440 |
| Idealista | Imobiliaria Inglês |
| 5 |  | Moradia T4 | €550.000 | 321 | 1.713 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Vendo Mundo |
Ver o ranking completo de moradias em Fazendas de Almeirim →
Melhores casas em Fazendas de Almeirim por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista24 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 225 m² · €275.000
- 2.Apartamento T2 · 140 m² · €215.000
- 3.Moradia T3 · 274 m² · €380.000
Casas no Imovirtual11 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 140 m² · €215.000
- 2.Moradia T3 · 246 m² · €319.000
- 3.Moradia T4 · 321 m² · €550.000
Casas no Casa Yes9 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 115 m² · €239.000
- 2.Moradia T3 · 146 m² · €375.000
Casas no OLX8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 246 m² · €319.000
- 2.Moradia T4 · 321 m² · €550.000
Casas no RE/MAX4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 115 m² · €239.000
Todas as casas à venda em Fazendas de Almeirim
33 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €275.000
Duplex à venda na Rua Doutor Guilherme Nunes Godinho, 261
Apartamento T3 · 225 m² · 1.222 €/m²
Fazendas de Almeirim, Almeirim · online há 18 dias
43% abaixo do concelhoBS Investimentos Imobiliarios
- €215.000
Apartamento T2 à venda na Rua Doutor Guilherme Nunes Godinho, 232
Apartamento T2 · 140 m² · 1.536 €/m²
Fazendas de Almeirim, Almeirim · online há 13 dias
31% abaixo do concelhoRB Imóveis
Veja as 33 casas à venda em Fazendas de Almeirim
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Fazendas de Almeirim, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Fazendas de Almeirim | 10 | 2.186 € | €215.000 |
| T3 em Fazendas de Almeirim | 15 | 1.646 € | €300.000 |
| T4 em Fazendas de Almeirim | 4 | 1.758 € | €550.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Fazendas de Almeirim. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Almeirim
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Fazendas de Almeirim.
Quais as melhores casas à venda em Fazendas de Almeirim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Fazendas de Almeirim são hoje: 1.º Apartamento T3 de 225 m² por €275.000 (1.222 €/m², 43% abaixo do concelho), anunciado por BS Investimentos Imobiliarios; 2.º Apartamento T2 de 140 m² por €215.000 (1.536 €/m², 31% abaixo do concelho), anunciado por RB Imóveis; 3.º Moradia T3 de 246 m² por €319.000 (1.297 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Almeida (Imoace). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Fazendas de Almeirim?
Apartamentos: preço mediano €239.000, 2.078 €/m² (metade entre 1.536 e 2.438 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Fazendas de Almeirim?
Moradias: preço mediano €292.500, 1.831 €/m² (metade entre 1.355 e 2.115 €/m²), em 28 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Fazendas de Almeirim?
Idealista (24), Imovirtual (11), Casa Yes (9), OLX (8), RE/MAX (4), IAD (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Fazendas de Almeirim?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €197.500 (menos 48%); Moradia T2 a €159.500 (menos 2%); Moradia T3 a €375.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Fazendas de Almeirim?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.839 €/m² em Fazendas de Almeirim). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.