Melhores casas à venda em Almeirim
Ranking das 208 casas à venda em Almeirim, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, ERA e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.040 €
- 1.656–2.520 €/m²
- Preço mediano
- €280.000
- Baixaram de preço
- 16
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 16
Quais as melhores casas à venda em Almeirim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Almeirim são hoje: 1.º Apartamento T3 de 178 m² por €250.000 (1.404 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda; 2.º Moradia T5 de 695 m² por €616.550 (887 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda; 3.º Moradia T4 de 422 m² por €370.000 (877 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por C A Ferreira Sociedade de Mediaçao Imobiliaria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.040 €/m² em Almeirim. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Almeirim65 anúncios · mediana 2.147 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Almeirim | €250.000 | 178 | 1.404 |
| Casa Yes, Idealista | IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda |
| 2 |  | Apartamento T3 · Fazendas de Almeirim | €275.000 | 225 | 1.222 |
| Idealista | BS Investimentos Imobiliarios |
| 3 |  | Apartamento T2 · Fazendas de Almeirim | €215.000 | 140 | 1.536 |
| Idealista, Imovirtual | RB Imóveis |
| 4 |  | Apartamento T2 · Almeirim | €249.500 | 163 | 1.531 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Sandra RibeiroIAD Portugal |
| 5 |  | Apartamento T3 · Almeirim | €239.000 | 158 | 1.513 |
| Casa Yes, Idealista | Márcia FidalgoHome Imobiliaria |
Melhores moradias em Almeirim143 anúncios · mediana 1.951 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Almeirim | €616.550 | 695 | 887 |
| Casa Yes, Idealista | IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda |
| 2 |  | Moradia T4 · Almeirim | €370.000 | 422 | 877 |
| Casa Yes, Idealista | C A Ferreira Sociedade de Mediaçao Imobiliaria |
| 3 |  | Moradia T3 · Almeirim | €250.000 | 179 | 1.397 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T4 · Almeirim | €399.000 | 300 | 1.330 |
| Casa Yes, Idealista | Irene SantosHome Imobiliaria |
| 5 |  | Moradia T5 · Almeirim | €400.000 | 340 | 1.176 |
| Idealista | Particular |
Melhores casas em Almeirim por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista148 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 178 m² · €250.000
- 2.Moradia T5 · 695 m² · €616.550
- 3.Moradia T4 · 422 m² · €370.000
Casas no Casa Yes87 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 178 m² · €250.000
- 2.Moradia T5 · 695 m² · €616.550
- 3.Moradia T4 · 422 m² · €370.000
Casas no Imovirtual66 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 140 m² · €215.000
- 2.Apartamento T2 · 163 m² · €249.500
- 3.Apartamento T3 · 183 m² · €275.000
Casas no OLX45 anúncios
- 1.Moradia T3 · 246 m² · €319.000
- 2.Moradia T3 · 141 m² · €280.000
- 3.Moradia T5 · 300 m² · €450.000
Casas no RE/MAX25 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 115 m² · €239.000
- 2.Moradia T2 · 92 m² · €209.500
- 3.Moradia T3 · 150 m² · €249.900
Casas no ERA14 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 183 m² · €275.000
- 2.Moradia T4 · 226 m² · €320.000
- 3.Apartamento T3 · 118 m² · €210.000
Casas no Casa SAPO14 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 115 m² · €240.000
Casas no IAD8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 163 m² · €249.500
- 2.Moradia T3 · 141 m² · €280.000
Casas no CustoJusto8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 163 m² · €249.500
- 2.Moradia T3 · 141 m² · €280.000
- 3.Moradia T6+ · 270 m² · €395.000
Casas no KW5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €319.000
- 2.Apartamento T2 · 111 m² · €235.000
Casas no Predimed3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 1.223 m² · €1.750.000
Todas as casas à venda em Almeirim
208 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €250.000
Apartamento T3 à venda na Rua João Duarte Chaparreiro s/n
Apartamento T3 · 178 m² · 1.404 €/m²
Almeirim, Almeirim · online há 19 dias
Baixou 16%34% abaixo da freguesiaIMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda
- €616.550
Casa ou moradia à venda em Almeirim
Moradia T5 · 695 m² · 887 €/m²
Almeirim, Almeirim · online há 19 dias
47% abaixo da freguesiaIMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda
Veja as 208 casas à venda em Almeirim
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Almeirim, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Almeirim | 5 | 2.188 € | €155.000 |
| T2 em Almeirim | 55 | 2.277 € | €219.500 |
| T3 em Almeirim | 81 | 2.064 € | €285.000 |
| T4 em Almeirim | 36 | 1.849 € | €357.500 |
| T5+ em Almeirim | 30 | 1.688 € | €490.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Almeirim. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Almeirim
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Almeirim.
Quais as melhores casas à venda em Almeirim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Almeirim são hoje: 1.º Apartamento T3 de 178 m² por €250.000 (1.404 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda; 2.º Moradia T5 de 695 m² por €616.550 (887 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda; 3.º Moradia T4 de 422 m² por €370.000 (877 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por C A Ferreira Sociedade de Mediaçao Imobiliaria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Almeirim?
Apartamentos: preço mediano €252.500, 2.147 €/m² (metade entre 1.804 e 2.512 €/m²), em 65 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Almeirim?
Moradias: preço mediano €315.000, 1.951 €/m² (metade entre 1.435 e 2.544 €/m²), em 143 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Almeirim?
Idealista (148), Casa Yes (87), Imovirtual (66), OLX (45), RE/MAX (25), ERA (14) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Almeirim?
Nos últimos 30 dias, 16 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €250.000 (menos 16%); Moradia T4 a €399.000 (menos 6%); Apartamento T2 a €219.500 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Almeirim?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.040 €/m² em Almeirim). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.