Melhores T2 à venda em Fazendas de Almeirim
Ranking dos 10 T2 à venda em Fazendas de Almeirim, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, Casa SAPO, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.186 €
- 1.913–2.479 €/m²
- Preço mediano
- €215.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Fazendas de Almeirim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Fazendas de Almeirim são hoje: 1.º Apartamento T2 de 140 m² por €215.000 (1.536 €/m², 31% abaixo do concelho), anunciado por RB Imóveis; 2.º Apartamento T2 de 115 m² por €239.000 (2.078 €/m², 7% abaixo do concelho), anunciado por João Marafuz (RE/MAX Vantagem Planície); 3.º Moradia T2 de 70 m² por €159.500 (2.279 €/m²), anunciado por Cartaximóvel - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.186 €/m² em Fazendas de Almeirim. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Fazendas de Almeirim3 anúncios · mediana 2.078 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €215.000 | 140 | 1.536 |
| Idealista, Imovirtual | RB Imóveis |
| 2 |  | Apartamento T2 | €239.000 | 115 | 2.078 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | João MarafuzRE/MAX Vantagem Planície |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Fazendas de Almeirim →
Melhores moradias T2 em Fazendas de Almeirim7 anúncios · mediana 2.279 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €159.500 | 70 | 2.279 |
| Idealista, Imovirtual | Cartaximóvel - Mediação Imobiliária |
Ver o ranking completo de moradias T2 em Fazendas de Almeirim →
Melhores T2 em Fazendas de Almeirim por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 140 m² · €215.000
- 2.Apartamento T2 · 115 m² · €239.000
- 3.Moradia T2 · 70 m² · €159.500
T2 no Casa Yes5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 115 m² · €239.000
T2 no Imovirtual4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 140 m² · €215.000
- 2.Apartamento T2 · 115 m² · €239.000
- 3.Moradia T2 · 70 m² · €159.500
T2 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 115 m² · €239.000
Todos os T2 à venda em Fazendas de Almeirim
10 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €215.000
Apartamento T2 à venda na Rua Doutor Guilherme Nunes Godinho, 232
Apartamento T2 · 140 m² · 1.536 €/m²
Fazendas de Almeirim, Almeirim · online há 13 dias
31% abaixo do concelhoRB Imóveis
- €239.000
Apartamento T2 em Fazendas de Almeirim
Apartamento T2 · 115 m² · 2.078 €/m²
Fazendas de Almeirim, Almeirim · online há 15 dias
7% abaixo do concelho+1João Marafuz · RE/MAX Vantagem Planície
Veja os 10 T2 à venda em Fazendas de Almeirim
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Fazendas de Almeirim, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Fazendas de Almeirim | 10 | 2.186 € | €215.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Fazendas de Almeirim. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Almeirim
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Fazendas de Almeirim.
Quais os melhores T2 à venda em Fazendas de Almeirim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Fazendas de Almeirim são hoje: 1.º Apartamento T2 de 140 m² por €215.000 (1.536 €/m², 31% abaixo do concelho), anunciado por RB Imóveis; 2.º Apartamento T2 de 115 m² por €239.000 (2.078 €/m², 7% abaixo do concelho), anunciado por João Marafuz (RE/MAX Vantagem Planície); 3.º Moradia T2 de 70 m² por €159.500 (2.279 €/m²), anunciado por Cartaximóvel - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Fazendas de Almeirim?
Apartamentos: preço mediano €215.000, 2.078 €/m² (metade entre 1.807 e 2.304 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Fazendas de Almeirim?
Moradias: preço mediano €167.500, 2.279 €/m² (metade entre 1.976 e 2.776 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Fazendas de Almeirim?
Idealista (6), Casa Yes (5), Imovirtual (4), RE/MAX (2), Casa SAPO (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Fazendas de Almeirim?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €159.500 (menos 2%); Moradia T2 a €325.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Fazendas de Almeirim?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.186 €/m² em Fazendas de Almeirim). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.