Melhores casas à venda em Maçãs de dona Maria
Ranking das 26 casas à venda em Maçãs de dona Maria, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, Casa SAPO, RE/MAX, OLX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 899 €
- 582–1.650 €/m²
- Preço mediano
- €132.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Maçãs de dona Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Maçãs de dona Maria são hoje: 1.º Moradia T3 de 370 m² por €190.000 (514 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Domaidan; 2.º Moradia T2 de 220 m² por €100.000 (455 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Victória Vicente (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 3.º Moradia T3 de 120 m² por €63.500 (529 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Marques (RE/MAX Nostra). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 899 €/m² em Maçãs de dona Maria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €190.000 | 370 | 514 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Domaidan |
| 2 |  | Moradia T2 | €100.000 | 220 | 455 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Victória VicenteSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 3 |  | Moradia T3 | €63.500 | 120 | 529 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Paulo MarquesRE/MAX Nostra |
| 4 |  | Moradia T6+ | €180.000 | 281 | 641 |
| Casa SAPO, Casa Yes, IAD, Idealista, Imovirtual | Miguel CanedoIAD Portugal |
| 5 |  | Moradia T4 | €75.000 | 129 | 581 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Katherine AlvesRE/MAX G4 New Cycle |
Melhores casas em Maçãs de dona Maria por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista19 anúncios
- 1.Moradia T3 · 370 m² · €190.000
- 2.Moradia T2 · 220 m² · €100.000
- 3.Moradia T3 · 120 m² · €63.500
Casas no Casa Yes17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 370 m² · €190.000
- 2.Moradia T2 · 220 m² · €100.000
- 3.Moradia T3 · 120 m² · €63.500
Casas no Imovirtual17 anúncios
- 1.Moradia T2 · 220 m² · €100.000
- 2.Moradia T3 · 120 m² · €63.500
- 3.Moradia T6+ · 281 m² · €180.000
Casas no Casa SAPO12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 370 m² · €190.000
- 2.Moradia T2 · 220 m² · €100.000
- 3.Moradia T6+ · 281 m² · €180.000
Casas no RE/MAX8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 120 m² · €63.500
- 2.Moradia T4 · 129 m² · €75.000
Casas no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 281 m² · €180.000
Todas as casas à venda em Maçãs de dona Maria
26 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €190.000
Moradia independente à venda em Maçãs de Dona Maria
Moradia T3 · 370 m² · 514 €/m²
Maçãs de dona Maria, Alvaiázere · online há 18 dias
47% abaixo da freguesiaDomaidan
- €100.000
Moradia independente à venda na Rua De São João
Moradia T2 · 220 m² · 455 €/m²
Maçãs de dona Maria, Alvaiázere · online há 18 dias
39% abaixo da freguesia+1Victória Vicente · SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes
Veja as 26 casas à venda em Maçãs de dona Maria
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Maçãs de dona Maria, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Maçãs de dona Maria | 8 | 723 € | €60.000 |
| T3 em Maçãs de dona Maria | 12 | 1.086 € | €132.000 |
| T5+ em Maçãs de dona Maria | 4 | 992 € | €339.750 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Maçãs de dona Maria. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Alvaiázere
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Maçãs de dona Maria.
Quais as melhores casas à venda em Maçãs de dona Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Maçãs de dona Maria são hoje: 1.º Moradia T3 de 370 m² por €190.000 (514 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Domaidan; 2.º Moradia T2 de 220 m² por €100.000 (455 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Victória Vicente (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 3.º Moradia T3 de 120 m² por €63.500 (529 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Marques (RE/MAX Nostra). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Maçãs de dona Maria?
Moradias: preço mediano €132.000, 899 €/m² (metade entre 582 e 1.650 €/m²), em 26 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Maçãs de dona Maria?
Idealista (19), Casa Yes (17), Imovirtual (17), Casa SAPO (12), RE/MAX (8), OLX (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Maçãs de dona Maria?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €63.500 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Maçãs de dona Maria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 899 €/m² em Maçãs de dona Maria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.