Melhores moradias à venda em Maçãs de dona Maria
Ranking das 26 moradias à venda em Maçãs de dona Maria, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, Casa SAPO, RE/MAX, OLX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 899 €
- 582–1.650 €/m²
- Preço mediano
- €132.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Maçãs de dona Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Maçãs de dona Maria são hoje: 1.º Moradia T3 de 370 m² por €190.000 (514 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Domaidan; 2.º Moradia T2 de 220 m² por €100.000 (455 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Victória Vicente (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 3.º Moradia T3 de 120 m² por €63.500 (529 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Marques (RE/MAX Nostra). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 899 €/m² em Maçãs de dona Maria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €190.000 | 370 | 514 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Domaidan |
| 2 |  | Moradia T2 | €100.000 | 220 | 455 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Victória VicenteSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 3 |  | Moradia T3 | €63.500 | 120 | 529 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Paulo MarquesRE/MAX Nostra |
| 4 |  | Moradia T6+ | €180.000 | 281 | 641 |
| Casa SAPO, Casa Yes, IAD, Idealista, Imovirtual | Miguel CanedoIAD Portugal |
| 5 |  | Moradia T4 | €75.000 | 129 | 581 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Katherine AlvesRE/MAX G4 New Cycle |
Melhores moradias em Maçãs de dona Maria por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista19 anúncios
- 1.Moradia T3 · 370 m² · €190.000
- 2.Moradia T2 · 220 m² · €100.000
- 3.Moradia T3 · 120 m² · €63.500
Moradias no Casa Yes17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 370 m² · €190.000
- 2.Moradia T2 · 220 m² · €100.000
- 3.Moradia T3 · 120 m² · €63.500
Moradias no Imovirtual17 anúncios
- 1.Moradia T2 · 220 m² · €100.000
- 2.Moradia T3 · 120 m² · €63.500
- 3.Moradia T6+ · 281 m² · €180.000
Moradias no Casa SAPO12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 370 m² · €190.000
- 2.Moradia T2 · 220 m² · €100.000
- 3.Moradia T6+ · 281 m² · €180.000
Moradias no RE/MAX8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 120 m² · €63.500
- 2.Moradia T4 · 129 m² · €75.000
Moradias no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 281 m² · €180.000
Todas as moradias à venda em Maçãs de dona Maria
26 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €190.000
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Moradia T3 · 370 m² · 514 €/m²
Maçãs de dona Maria, Alvaiázere · online há 18 dias
47% abaixo da freguesiaDomaidan
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Moradia T2 · 220 m² · 455 €/m²
Maçãs de dona Maria, Alvaiázere · online há 18 dias
39% abaixo da freguesia+1Victória Vicente · SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes
Veja as 26 moradias à venda em Maçãs de dona Maria
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Preços de venda em Maçãs de dona Maria, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Maçãs de dona Maria | 8 | 723 € | €60.000 |
| Moradias T3 em Maçãs de dona Maria | 12 | 1.086 € | €132.000 |
| Moradias T5+ em Maçãs de dona Maria | 4 | 992 € | €339.750 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Maçãs de dona Maria. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Maçãs de dona Maria.
Quais as melhores moradias à venda em Maçãs de dona Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Maçãs de dona Maria são hoje: 1.º Moradia T3 de 370 m² por €190.000 (514 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Domaidan; 2.º Moradia T2 de 220 m² por €100.000 (455 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Victória Vicente (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 3.º Moradia T3 de 120 m² por €63.500 (529 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Marques (RE/MAX Nostra). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Maçãs de dona Maria?
Preço mediano pedido de €132.000, ou 899 €/m² (metade dos anúncios entre 582 e 1.650 €/m²), em 26 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Maçãs de dona Maria?
Idealista (19), Casa Yes (17), Imovirtual (17), Casa SAPO (12), RE/MAX (8), OLX (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Maçãs de dona Maria?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €63.500 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Maçãs de dona Maria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 899 €/m² em Maçãs de dona Maria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.