Melhores apartamentos à venda em Amarante (São Gonçalo)
Freguesia de Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão, Amarante · inclui Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos, Gatão
Ranking dos 46 apartamentos à venda em Amarante (São Gonçalo), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, Casa SAPO, ERA e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.286 €
- 1.880–2.532 €/m²
- Preço mediano
- €232.950
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores apartamentos à venda em Amarante (São Gonçalo)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Amarante (São Gonçalo) são hoje: 1.º Apartamento T3 de 240 m² por €290.000 (1.208 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Amarante e Baião (Decisões e Soluções Amarante|baião); 2.º Apartamento T2 de 120 m² por €220.000 (1.833 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Amarante e Baião (Decisões e Soluções Amarante|baião); 3.º Apartamento T2 de 140 m² por €249.900 (1.785 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Civil Norte. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.286 €/m² em Amarante (São Gonçalo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €290.000 | 240 | 1.208 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Ds Amarante e BaiãoDecisões e Soluções Amarante|baião |
| 2 |  | Apartamento T2 | €220.000 | 120 | 1.833 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Ds Amarante e BaiãoDecisões e Soluções Amarante|baião |
| 3 |  | Apartamento T2 | €249.900 | 140 | 1.785 |
| Idealista | Civil Norte |
| 4 |  | Apartamento T3 | €387.500 | 248 | 1.563 |
| Idealista | Civil Norte |
| 5 |  | Apartamento T3 | €318.900 | 201 | 1.587 |
| Idealista | Civil Norte |
| 6 |  | Apartamento T1 | €145.000 | 63 | 2.302 |
| Idealista | Atriumstar |
| 7 |  | Apartamento T1 | €150.000 | 64 | 2.344 |
| Idealista | Particular |
| 8 |  | Apartamento T3 | €250.000 | 134 | 1.866 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Carlos Amadeu CarvalhoMilares |
| 9 |  | Apartamento T4 | €320.000 | 153 | 2.092 |
| Idealista | Predimaranus Imobiliaria |
| 10 |  | Apartamento T2 | €254.900 | 123 | 2.072 |
| Idealista | Civil Norte |
Melhores apartamentos em Amarante (São Gonçalo) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista39 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 240 m² · €290.000
- 2.Apartamento T2 · 120 m² · €220.000
- 3.Apartamento T2 · 140 m² · €249.900
Apartamentos no OLX14 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 240 m² · €290.000
- 2.Apartamento T2 · 120 m² · €220.000
- 3.Apartamento T3 · 134 m² · €250.000
Apartamentos no Imovirtual13 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 240 m² · €290.000
- 2.Apartamento T2 · 120 m² · €220.000
- 3.Apartamento T3 · 134 m² · €250.000
Apartamentos no Casa Yes12 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 240 m² · €290.000
- 2.Apartamento T2 · 120 m² · €220.000
- 3.Apartamento T2 · 90 m² · €205.000
Apartamentos no Casa SAPO6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €220.000
Apartamentos no ERA5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 88 m² · €169.000
- 2.Apartamento T3 · 157 m² · €289.000
Apartamentos no RE/MAX4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 90 m² · €205.000
Apartamentos no CustoJusto4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 81 m² · €199.000
Todos os apartamentos à venda em Amarante (São Gonçalo)
46 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €290.000
Apartamento T3 à venda em Amarante (São Gonçalo) - Madalena - Cepelos - Gatão
Apartamento T3 · 240 m² · 1.208 €/m²
Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão, Amarante · online há 4 dias
39% abaixo da freguesia+1Ds Amarante e Baião · Decisões e Soluções Amarante|baião
- €220.000
Apartamento T2 à venda no Largo Santa Marinha, 418
Apartamento T2 · 120 m² · 1.833 €/m²
Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão, Amarante · online há 18 dias
18% abaixo da freguesia+2Ds Amarante e Baião · Decisões e Soluções Amarante|baião
Veja os 46 apartamentos à venda em Amarante (São Gonçalo)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Amarante (São Gonçalo), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Amarante (São Gonçalo) | 8 | 2.618 € | €157.500 |
| Apartamentos T2 em Amarante (São Gonçalo) | 18 | 2.240 € | €221.500 |
| Apartamentos T3 em Amarante (São Gonçalo) | 16 | 1.971 € | €280.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Amarante (São Gonçalo).
Quais os melhores apartamentos à venda em Amarante (São Gonçalo)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Amarante (São Gonçalo) são hoje: 1.º Apartamento T3 de 240 m² por €290.000 (1.208 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Amarante e Baião (Decisões e Soluções Amarante|baião); 2.º Apartamento T2 de 120 m² por €220.000 (1.833 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Amarante e Baião (Decisões e Soluções Amarante|baião); 3.º Apartamento T2 de 140 m² por €249.900 (1.785 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Civil Norte. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Amarante (São Gonçalo)?
Preço mediano pedido de €232.950, ou 2.286 €/m² (metade dos anúncios entre 1.880 e 2.532 €/m²), em 46 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Amarante (São Gonçalo)?
Idealista (39), OLX (14), Imovirtual (13), Casa Yes (12), Casa SAPO (6), ERA (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Amarante (São Gonçalo)?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €199.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €205.000 (menos 6%); Apartamento T3 a €245.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Amarante (São Gonçalo)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.286 €/m² em Amarante (São Gonçalo)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.