Moradia T1 à venda em Gouveia (São Simão), Amarante

30% acima da zona

761 €/m² face à mediana de 584 €/m² dos moradias T1 na freguesia.

Localização Estratégica & Enquadramento Inserida numa aldeia calma, com bons acessos, combina a tranquilidade do ambiente natural com a proximidade aos serviços essenciais: Natureza: Trilhos para caminhadas e cascatas de água cristalina nas proximidades.10 minutos: Dos centros urbanos de Amarante e do Marco de Canaveses (com ligação à rede de comboios).15 minutos: Do Parque Aquático de Amarante e do histórico Santuário de Nossa Senhora do Campo.Próximo de Futuro Polo Desportivo: Atualmente em construção, contará com campos de ténis, futsal, basquetebol e espaço para eventos socioculturais.30 minutos: Do Aeroporto do Porto (OPO).Infraestruturas & Caraterísticas da Propriedade A propriedade preserva os traços da arquitetura tradicional portuguesa de 1937, com paredes robustas em pedra, fornos a lenha originais e a típica cozinha à antiga. Já conta com todas as infraestruturas essenciais: Ligação à rede elétricaÁgua da rede pública + Água de nascente própria (que abastece atualmente o imóvel)Saneamento básico instaladoOportunidade de Negócio — 35.000 € O que inclui: Casa em pedra para restauro.Potencial: Pronta a ser personalizada ao seu gosto, seja para habitação permanente, casa de férias ou rentabilização.Negócio Direto Negócio diretamente com o proprietário, garantindo um processo simples e transparente. Consulte-nos para obter mais informações, valores e condições especiais. Agende a sua visita para vir conhecer o local e todo o seu potencial!