Preços de Imóveis em Amarante
Análise de preços do mercado imobiliário em Amarante, Porto. Dados de 328 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €146.000.
Preço Mediano
€146.000
Preço / m²
€1.365
Área Média
1.741 m²
Imóveis à Venda
328
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €375.000 | €2.040 | 195 m² | 21 |
| Terreno | €66.000 | N/A | N/A | 14 |
| Quinta | €699.500 | €2.526 | 231 m² | 4 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.027 | €1.033 | €1.080 | €1.114 | €1.105 | €1.207 | €1.247 | €1.363 | €1.352 |
| Preço Real (Transação) | €906 | €857 | €901 | €962 | €963 | €1.052 | €1.111 | €1.192* | €1.182* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -12% | -17% | -17% | -14% | -13% | -13% | -11% | -13%* | -13%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +23%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Amarante
Vila Meã
Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão
Travanca
Gondar
Freixo de Cima e de Baixo
Telões
Bustelo, Carneiro e Carvalho de Rei
Figueiró (Santiago e Santa Cristina)
Gouveia (São Simão)
Aboadela, Sanche e Várzea
Mancelos
Lufrei
Vila Caiz
Amarante
Fregim
Lomba
Candemil
Fridão
Outros Concelhos em Porto
Porto
Vila Nova de Gaia
Gondomar
Matosinhos
Maia
Felgueiras
Santo Tirso
Marco de Canaveses
Paredes
Paços de Ferreira
Baião
Valongo
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Amarante em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Amarante é de €146.000, com base em 328 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.365/m².
Qual o preço por m² em Amarante?
O preço mediano por m² em Amarante é de €1.365/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quantos imóveis estão à venda em Amarante?
Existem 328 imóveis à venda em Amarante, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 05/08/2026.