Apartamento T3 à venda em Lufrei, Amarante

44% abaixo da zona

1.109 €/m² face à mediana de 1.994 €/m² dos apartamentos T3 no concelho.

Andar Moradia T3 com Entrada Independente e Logradouro – Uma Oportunidade de Investimento! Procura um imóvel com potencial de valorização, espaço exterior privativo e características cada vez mais difíceis de encontrar? Este andar moradia T3, construído em 1984, destaca-se pela sua entrada independente, logradouro privativo e estacionamento privado, oferecendo características interessantes tanto para investimento como para um projeto de valorização futura. Características do imóvel Tipologia: T3 Casa de banho: 1 WC Cozinha mobilada Entrada independente Logradouro privativo, com espaço para instalação de churrasqueira e criação de uma agradável zona de lazer exterior Estacionamento privado na frente do edifício Ponto de carregamento para automóvel elétrico previsto na zona de estacionamento Edifício com obras exteriores previstas, incluindo a aplicação de sistema de isolamento térmico pelo exterior (capoto) Um imóvel com potencial para valorizar O imóvel necessita de obras de remodelação, permitindo ao futuro proprietário adaptá-lo ao seu gosto e às suas necessidades. No entanto, encontra-se em condições de habitabilidade imediatas, não sendo indispensável realizar obras interiores antes da sua utilização, sem prejuízo das melhorias que se pretendam efetuar. A entrada independente e o logradouro são duas características que acrescentam funcionalidade e privacidade, tornando esta solução particularmente interessante para quem procura um imóvel com espaço exterior. Oportunidade de investimento O imóvel encontra-se atualmente arrendado, ao abrigo de um contrato de arrendamento antigo, com uma renda mensal de 158 €, correspondente a um rendimento anual bruto de 1.896 €. Uma oportunidade a considerar por investidores que pretendam adquirir um imóvel com rendimento de arrendamento existente e potencial de valorização a médio ou longo prazo, tendo em conta as condições contratuais em vigor. Nota: A situação contratual do arrendamento deverá ser devidamente analisada pelo interessado antes da aquisição. Se procura um imóvel com características diferenciadoras e potencial para o futuro, esta poderá ser uma oportunidade a conhecer. Entre em contacto com a OmniHouse para obter mais informações ou agendar uma visita. OmniHouse – A solução para as decisões acertadas. Chamada para rede móvel nacional.