Moradia T3 à venda em Lufrei, Amarante

104% acima da zona

3.208 €/m² face à mediana de 1.575 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia T3 de Arquitetura Contemporânea, construída em 2020 Existe uma diferença entre uma casa e um projeto pensado para viver com qualidade. Esta moradia é o reflexo dessa filosofia. A cerca de 6 minutos do centro de Amarante, esta moradia foi construída em 2020 e apresenta uma arquitetura contemporânea de linhas elegantes, onde a luz natural assume um papel de destaque graças ao impressionante pé-direito da zona social e às amplas superfícies envidraçadas que estabelecem uma ligação permanente entre o interior e a paisagem envolvente. A área social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala de estar, sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada, marcada pelo design minimalista, ilha central e materiais nobres. Sobre a cozinha encontra-se uma mezanine versátil, perfeita para escritório, biblioteca, sala de leitura ou espaço de lazer. Dispõe ainda de uma casa de banho de serviço. Na zona privada, a moradia dispõe de três amplas suítes, todas concebidas para oferecer conforto, privacidade e uma relação privilegiada com o exterior. A suíte principal destaca-se pelas generosas dimensões, closet e acesso direto ao jardim através de uma impressionante fachada envidraçada. Ao nível do conforto e da eficiência energética, a moradia encontra-se equipada com ar condicionado, caldeira a pellets com sistema de aquecimento ambiente, recuperador de calor com aquecimento parcial por ar e sistema de aproveitamento de energia solar para aquecimento de águas sanitárias, composto por coletor solar e depósito dedicado, complementado por resistência elétrica de apoio, sendo que todas as divisões dispõe de aquecimento central - um conjunto de soluções que garante elevado conforto, eficiência e baixos consumos energéticos ao longo de todo o ano. O exterior é igualmente um dos grandes protagonistas desta propriedade. Inserida num lote amplo e envolvida por natureza, oferece um extraordinário espaço ajardinado, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e da vista desafogada. Complementam esta moradia uma garagem aberta, lavandaria independente, amplas zonas de arrumação e acabamentos de elevada qualidade, tornando esta casa uma opção exclusiva para quem procura conforto, privacidade e arquitetura diferenciadora. Principais características: Moradia T3 construída em 2020 3 suítes, uma delas com closet Sala e cozinha em open-space Cozinha totalmente equipada com ilha Mezanine multifuncional (escritório ou zona de lazer) Ar condicionado  Recuperador de calor Lavandaria Garagem aberta Amplas áreas envidraçadas Excelente exposição solar Extraordinário espaço exterior e jardim Arquitetura contemporânea e acabamentos premium Uma moradia onde a arquitetura, a luz e a natureza se unem para proporcionar uma forma de viver verdadeiramente única.