Moradia T5 à venda em Mancelos, Amarante

121% acima da zona

2.708 €/m² face à mediana de 1.227 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

Uma propriedade com espaço, privacidade, potencial turístico e tudo o que precisa para se transformar numa excelente oportunidade de investimento. Localizada em Mancelos, esta moradia encontra-se inserida num generoso terreno com 2.920 m² e conta com 340 m² de área de construção, beneficiando de uma envolvente tranquila e de excelentes vistas para o campo. A moradia dispõe de: 4 quartos, com possibilidade de criação de um 5.º quarto; Cozinha; Sala ampla com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável; 2 WC, sendo que um deles se encontra ainda em fase de construção; Garagem; Fantástica piscina infinita, ideal para desfrutar da paisagem e dos momentos de lazer; A zona exterior encontra-se ainda em fase de acabamentos, permitindo ao futuro proprietário concluir e personalizar o espaço de acordo com o seu gosto. Os materiais necessários para os acabamentos exteriores já estão incluídos na propriedade, representando uma importante mais-valia para quem pretende finalizar o projeto sem ter de adquirir novamente esses materiais. A propriedade conta ainda com um anexo em fase de acabamentos, preparado para funcionar como uma excelente zona de convívio e lazer, dispondo de: Cozinha; WC; Churrasqueira. Dispõe também de uma bomba/reserva de água com capacidade de 5.000 litros, acrescentando funcionalidade e autonomia à propriedade. Excelente potencial para Alojamento Local Pelas suas características — área generosa, piscina infinita, espaço exterior, anexo, vistas para o campo e possibilidade de criar mais um quarto; a propriedade apresenta excelente potencial para exploração em Alojamento Local ou turismo rural. Existe uma estimativa de faturação anual na ordem dos 70.000 €, dependendo naturalmente da ocupação, preços praticados, gestão e condições de exploração. Uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com potencial de rendimento e valorização. Características principais Área de construção: 340 m²; Área de terreno: 2.920 m²; 4 quartos + possibilidade de 5.º quarto; 2 WC; Sala com lareira; Cozinha; Garagem; Piscina infinita; Anexo com cozinha, WC e churrasqueira; Vistas para o campo: Potencial para Alojamento Local; Uma propriedade com enorme potencial, onde poderá criar a casa dos seus sonhos ou apostar num projeto turístico com capacidade de gerar rendimento.