Melhores apartamentos T3 à venda em Ferreiros

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Ferreiros são hoje: 1.º Apartamento T3 de 324 m² por €339.000 (1.046 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Cruz (Zome Braga); 2.º Apartamento T3 de 324 m² por €329.000 (1.015 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Cruz (Zome Braga); 3.º Apartamento T3 de 170 m² por €299.900 (1.764 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por Talents. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €292.500, ou 1.921 €/m² (metade dos anúncios entre 1.749 e 2.123 €/m²), em 23 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (14), Idealista (12), Imovirtual (9), OLX (8), RE/MAX (6), ERA (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.921 €/m² em Ferreiros). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.