Moradia T3 à venda em Fiscal, Amares

7% acima da zona

2.357 €/m² face à mediana de 2.200 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

IVA A 6% — PODE REPRESENTAR UMA POUPANÇA DE CERCA DE 60.000 € 495.000 € para 435.000€! Moradia T3 de arquitetura contemporânea, com projeto aprovado e construção com início previsto para outubro de 2026. A obra terá um prazo estimado de 12 meses, permitindo receber a sua nova casa no segundo semestre de 2027. Implantada num terreno de 670 m², a moradia terá aproximadamente 210 m² de área bruta, piscina e jardim. Arquitetura contemporânea, conforto e eficiência energética, com ventilação mecânica com recuperação de calor, bomba de calor e uma seleção cuidada de materiais e acabamentos. UM BENEFÍCIO FISCAL QUE PODE FAZER A DIFERENÇA O novo regime de IVA a 6% poderá aplicar-se à construção de determinadas habitações destinadas a habitação própria e permanente. No caso desta moradia, a redução do IVA poderá representar uma poupança de aproximadamente 60.000 € face ao IVA de 23%. 495.000 € → aproximadamente 435.000 € Valor indicativo, sujeito ao cumprimento dos requisitos legais aplicáveis à operação e ao adquirente. CHAVE-NA-MÃO OU AUTOCONSTRUÇÃO Chave-na-mão — receba a casa pronta. Autoconstrução — adquira o terreno e o projeto aprovado com contrato de empreitada. Projeto aprovado. Obra com início em outubro de 2026. Entrega estimada em 12 meses. Fiscal · Amares · Braga Contacte-nos para receber o projeto e conhecer as condições de aquisição.