Preços de Imóveis em Amares
Análise de preços do mercado imobiliário em Amares, Braga. Dados de 285 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €180.000.
Preço Mediano
€180.000
Preço / m²
€1.902
Área Média
571 m²
Imóveis à Venda
285
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €186.250 | €188.583 | €3.616 | 56 m² | 6 |
| T2 | €262.200 | €294.067 | €3.385 | 81 m² | 6 |
| T3 | €259.900 | €249.063 | €2.137 | 122 m² | 21 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €390.000 | €1.902 | 221 m² | 114 |
| Terreno | €49.000 | €31 | 4.527 m² | 113 |
| Apartamento | €245.000 | €2.689 | 103 m² | 35 |
| Quinta | €1.200.000 | €2.054 | 474 m² | 9 |
| Outro | €120.000 | €1.328 | 233 m² | 7 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.162 | €1.162 | €1.188 | €1.103 | €1.354 | €1.273 | €1.375 | €1.391 | €1.359 |
| Preço Real (Transação) | €1.152 | €1.168 | €1.130 | €1.118 | €1.132 | €1.159 | €1.291 | €1.286* | €1.257* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -1% | +1% | -5% | +1% | -16% | -9% | -6% | -8%* | -8%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +12%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Amares
Ferreiros, Prozelo e Besteiros
Caldelas, Sequeiros e Paranhos
Amares e Figueiredo
Bouro (Santa Maria)
Rendufe
Lago
Fiscal
Vilela, Seramil e Paredes Secas
Bouro (Santa Marta)
Caires
Barreiros
Goães
Torre e Portela
Bico
Feira Nova
dornelas
Carrazedo
Outros Concelhos em Braga
Braga
Guimarães
Fafe
Barcelos
Vila Nova de Famalicão
Vila Verde
Póvoa de Lanhoso
Esposende
Vieira do Minho
Celorico de Basto
Cabeceiras de Basto
Terras de Bouro
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Amares em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Amares é de €180.000, com base em 285 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.902/m².
Qual o preço por m² em Amares?
O preço mediano por m² em Amares é de €1.902/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Amares?
Um apartamento T2 em Amares tem um preço mediano de €262.200, com uma área média de 81 m². O preço por m² é de €3.385/m², com base em 6 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Amares?
Em Amares, o preço mediano de um apartamento é de €245.000 e o de uma moradia é de €390.000. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Amares?
Existem 285 imóveis à venda em Amares, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 20/09/2026.