Preços de Imóveis em Amares
Análise de preços do mercado imobiliário em Amares, Braga. Dados de 170 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €244.450.
Preço Mediano
€244.450
Preço / m²
€1.732
Área Média
786 m²
Imóveis à Venda
170
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 | €304.500 | €297.975 | €2.326 | 113 m² | 4 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €89.000 | N/A | N/A | 15 |
| Moradia | €365.000 | €1.890 | 160 m² | 10 |
| Apartamento | €245.000 | €2.665 | 94 m² | 7 |
| Quinta | €1.200.000 | €2.841 | 527 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.162 | €1.162 | €1.188 | €1.103 | €1.354 | €1.273 | €1.375 | €1.391 | €1.359 |
| Preço Real (Transação) | €1.152 | €1.168 | €1.130 | €1.118 | €1.132 | €1.159 | €1.291 | €1.286* | €1.257* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -1% | +1% | -5% | +1% | -16% | -9% | -6% | -8%* | -8%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +12%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Amares
Ferreiros, Prozelo e Besteiros
Caldelas, Sequeiros e Paranhos
Fiscal
Lago
Rendufe
Bouro (Santa Maria)
Amares e Figueiredo
Ferreiros
Caires
Bouro (Santa Marta)
Feira Nova
Goães
Barreiros
Torre e Portela
Vilela, Seramil e Paredes Secas
Dornelas
Outros Concelhos em Braga
Braga
Guimarães
Vila Nova de Famalicão
Vila Verde
Fafe
Barcelos
Póvoa de Lanhoso
Vieira do Minho
Cabeceiras de Basto
Celorico de Basto
Esposende
Terras de Bouro
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Amares em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Amares é de €244.450, com base em 170 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.732/m².
Qual o preço por m² em Amares?
O preço mediano por m² em Amares é de €1.732/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Amares?
Em Amares, o preço mediano de um apartamento é de €245.000 e o de uma moradia é de €365.000. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Amares?
Existem 170 imóveis à venda em Amares, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 05/08/2026.