Moradia T4 à venda em Lago, Amares

No preço da zona

1.993 €/m² face à mediana de 2.037 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Situada numa zona extremamente aprazível em Lago, Amares, na saída de Braga e à entrada do concelho, esta propriedade distingue-se pelo equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e proximidade urbana. A cerca de 15 minutos de carro do centro de Braga. Este negócio inclui a compra de 3 artigos - moradia individual tipo T4 + uma casa tipo T0 (urbano) com entrada privada + 1 terreno rústico. Implantada num terreno generoso de cerca de 2300 m², apresenta uma moradia principal térrea com aproximadamente 276 m², construída há cerca de 23 anos com elevada qualidade e mantida até hoje em ótimo estado de conservação. A habitação, distribuída de forma prática, pois toda a área de habitação se encontra no mesmo piso, oferece: -um hall que conduz a uma ampla sala equipada com recuperador de calor, ideal para momentos de conforto; -cozinha com uma área grande e funcional, complementa a zona social, com saída direta para o logradouro; -a área privada integra quatro quartos, dois deles suites, acompanhados por uma casa de banho completa de apoio. Quartos com bastante luz natural e acesso a varandas. A partir do interior, o acesso direto à garagem facilita o dia-a-dia, disponibilizando espaço para dois ou três carros. O exterior revela um grande jardim cuidado, com áreas verdes que convidam ao lazer e permitem inúmeras possibilidades de utilização do terreno. A propriedade inclui ainda dois artigos adicionais: um rústico e outro urbano — onde se encontra uma encantadora casa em pedra com cerca de 81 m², com acesso direto à rua. Este edifício, dotado de um tradicional forno a lenha, oferece um espaço de enorme potencial, seja como anexo para convívios e festas, seja como projeto para uma segunda habitação. O terreno dispõe também de um poço, churrasqueira e uma zona de casas de banho exteriores, acrescentando praticidade e funcionalidade ao conjunto. Trata-se de uma oportunidade rara numa localização privilegiada, unindo o charme da construção sólida, a amplitude dos espaços e a serenidade do meio envolvente, oferecendo condições excecionais para quem procura qualidade de vida, privacidade e versatilidade num só lugar. Próximo do Rio e ecovia do Cávado. Nota: Existe a possibilidade de comprar apenas a parte urbana maior (casa + terreno) - 193m2 de habitação + 807m2), baixando assim o valor de venda. Venha Conhecer!