Melhores T2 à venda em Avelãs de Cima
Ranking dos 3 T2 à venda em Avelãs de Cima, juntando todos os portais imobiliários (RE/MAX, Imovirtual, Idealista) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 865 €
- 695–1.757 €/m²
- Preço mediano
- €67.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Avelãs de Cima?
Neste momento não há T2 ativos em Avelãs de Cima.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 865 €/m² em Avelãs de Cima. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores T2 em Avelãs de Cima por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todos os T2 à venda em Avelãs de Cima
3 imóveis no mercado, de todos os portais.
€310.000Moradia independente à venda na Rua Almas da Areosa, 12
Moradia T2 · 117 m² · 2.650 €/m²
Avelãs de Cima, Anadia · online há 19 dias
243% acima da freguesia
Imobiliária IMO'S
€67.500Moradia T2 em Avelãs de Cima
Moradia T2 · 78 m² · 865 €/m²
Avelãs de Cima, Anadia · online há 42 meses
12% acima da freguesiaSem confirmação há 10 dias
Idalina Pinto · RE/MAX Passion Center
Veja os 3 T2 à venda em Avelãs de Cima
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Preços de venda em Avelãs de Cima, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Avelãs de Cima | 3 | 865 € | €67.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Avelãs de Cima. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Anadia
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Avelãs de Cima.
Quais os melhores T2 à venda em Avelãs de Cima?
Neste momento não há T2 ativos em Avelãs de Cima.
Quanto custa uma moradia T2 em Avelãs de Cima?
Moradias: preço mediano €67.500, 865 €/m² (metade entre 695 e 1.757 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Avelãs de Cima?
RE/MAX (1), Imovirtual (1), Idealista (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Avelãs de Cima?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 865 €/m² em Avelãs de Cima). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.