Melhores casas à venda em Anadia
Ranking das 238 casas à venda em Anadia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, ERA e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.583 €
- 1.037–2.078 €/m²
- Preço mediano
- €240.500
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 15
Quais as melhores casas à venda em Anadia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Anadia são hoje: 1.º Moradia T3 de 380 m² por €320.000 (842 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Filipe Nuno Valente e Santos de Gouveia Vidal (Imo/stop - Imobiliária); 2.º Moradia T4 de 383 m² por €320.000 (836 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T4 de 1.000 m² por €580.000 (580 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Mariana Nunes (EFM - Investimentos). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.583 €/m² em Anadia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Anadia45 anúncios · mediana 1.875 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Arcos e Mogofores | €195.000 | 158 | 1.234 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | MR Consultores |
| 2 | Apartamento T3 · Arcos e Mogofores | €152.000 | 134 | 1.134 |
| Imovirtual, OLX | Lina PintoElogio Plural - Mediação Imobiliária Lda | |
| 3 | Apartamento T2 · Arcos e Mogofores | €135.000 | 128 | 1.055 |
| Imovirtual | CataCasa - Imobiliária | |
| 4 |  | Apartamento T2 · Tamengos, Aguim e Óis do Bairro | €270.000 | 144 | 1.875 |
| Casa Yes, Idealista | Vera MartinsAgência imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T2 · Sangalhos | €250.000 | 188 | 1.330 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias em Anadia193 anúncios · mediana 1.533 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Amoreira da Gândara, Paredes do Bairro e Ancas | €320.000 | 380 | 842 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Filipe Nuno Valente e Santos de Gouveia VidalImo/stop - Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 · Amoreira da Gândara, Paredes do Bairro e Ancas | €320.000 | 383 | 836 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T4 · Avelãs de Caminho | €580.000 | 1.000 | 580 |
| Idealista | Mariana NunesEFM - Investimentos |
| 4 |  | Moradia T6+ · Arcos e Mogofores | €350.000 | 412 | 850 |
| ERA, Imovirtual, OLX | ERA Anadia / Mealhada |
| 5 |  | Moradia T3 · Arcos e Mogofores | €280.000 | 270 | 1.037 |
| Idealista | Ds Anadia |
Melhores casas em Anadia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista143 anúncios
- 1.Moradia T3 · 380 m² · €320.000
- 2.Moradia T4 · 383 m² · €320.000
- 3.Moradia T4 · 1.000 m² · €580.000
Casas no Imovirtual131 anúncios
- 1.Moradia T3 · 380 m² · €320.000
- 2.Moradia T6+ · 412 m² · €350.000
- 3.Apartamento T3 · 158 m² · €195.000
Casas no Casa Yes106 anúncios
- 1.Moradia T3 · 395 m² · €310.000
- 2.Moradia T5 · 78 m² · €65.000
- 3.Moradia T3 · 379 m² · €397.000
Casas no OLX91 anúncios
- 1.Moradia T3 · 380 m² · €320.000
- 2.Moradia T6+ · 412 m² · €350.000
- 3.Apartamento T3 · 158 m² · €195.000
Casas no RE/MAX64 anúncios
- 1.Moradia T3 · 379 m² · €397.000
- 2.Moradia T4 · 396 m² · €390.000
- 3.Moradia T5 · 260 m² · €230.000
Casas no ERA28 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 412 m² · €350.000
- 2.Moradia · 230 m² · €160.000
- 3.Apartamento T2 · 137 m² · €210.000
Casas no Zome11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 395 m² · €310.000
- 2.Moradia T6+ · 313 m² · €325.000
Casas no CustoJusto10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 223 m² · €248.660
- 2.Moradia T3 · 183 m² · €295.000
Casas no Century 216 anúncios
- 1.Moradia T5 · 78 m² · €65.000
- 2.Moradia T4 · 223 m² · €248.660
Casas no KW4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 61 m² · €75.000
Casas no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 183 m² · €295.000
Todas as casas à venda em Anadia
238 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €320.000
Moradia independente à venda na Amoreira da Gândara - Paredes do Bairro - Ancas
Moradia T3 · 380 m² · 842 €/m²
Amoreira da Gândara, Paredes do Bairro e Ancas, Anadia · online há 18 dias
Baixou 9%41% abaixo da freguesiaFilipe Nuno Valente e Santos de Gouveia Vidal · Imo/stop - Imobiliária
- €320.000
Moradia independente à venda na Rua Vale da Rosa, 20
Moradia T4 · 383 m² · 836 €/m²
Amoreira da Gândara, Paredes do Bairro e Ancas, Anadia · online há 18 dias
44% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 238 casas à venda em Anadia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Anadia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Anadia | 4 | 1.143 € | €80.000 |
| T1 em Anadia | 18 | 2.185 € | €98.500 |
| T2 em Anadia | 47 | 1.714 € | €200.000 |
| T3 em Anadia | 83 | 1.622 € | €240.000 |
| T4 em Anadia | 47 | 1.481 € | €310.000 |
| T5+ em Anadia | 39 | 1.486 € | €395.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Anadia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Anadia
- Casas à venda em Arcos· 126
- Casas à venda em Tamengos· 95
- Casas à venda em Sangalhos· 77
- Casas à venda em Amoreira da Gândara· 56
- Casas à venda em Vilarinho do Bairro· 54
- Casas à venda em São Lourenço do Bairro· 47
- Casas à venda em Moita· 28
- Casas à venda em Avelãs de Cima· 19
- Casas à venda em Avelãs de Caminho· 15
- Casas à venda em Vila Nova de Monsarros· 7
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Anadia.
Quais as melhores casas à venda em Anadia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Anadia são hoje: 1.º Moradia T3 de 380 m² por €320.000 (842 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Filipe Nuno Valente e Santos de Gouveia Vidal (Imo/stop - Imobiliária); 2.º Moradia T4 de 383 m² por €320.000 (836 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T4 de 1.000 m² por €580.000 (580 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Mariana Nunes (EFM - Investimentos). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Anadia?
Apartamentos: preço mediano €209.000, 1.875 €/m² (metade entre 1.462 e 2.286 €/m²), em 45 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Anadia?
Moradias: preço mediano €255.000, 1.533 €/m² (metade entre 995 e 2.042 €/m²), em 193 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Anadia?
Idealista (143), Imovirtual (131), Casa Yes (106), OLX (91), RE/MAX (64), ERA (28) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Anadia?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €320.000 (menos 9%); Moradia T6+ a €350.000 (menos 22%); Moradia T5 a €230.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Anadia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.583 €/m² em Anadia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.