Melhores T4 à venda em Angra (São Pedro)

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Angra (São Pedro) são hoje: 1.º Moradia T4 de 480 m² por €575.000 (1.198 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por José Pimentel (Acorpredios - Mediacao Imobiliaria); 2.º Moradia T4 de 250 m² por €429.000 (1.716 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por MÁRIO VIEIRA imobiliária, Beirais irresistíveis, mediação imobiliária unipessoal, lda, AMI 21868; 3.º Moradia T4 de 230 m² por €400.000 (1.739 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Vanessa Fernandes (CENTURY 21 Imagine). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €429.000, 1.716 €/m² (metade entre 1.655 e 2.505 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (5), Imovirtual (2), Century 21 (2), ERA (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.716 €/m² em Angra (São Pedro)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.